Apartamento de 3 habitaciones con balcón y garaje individual - derecho de superficie -

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About this apartment

Se vende este amplio piso de 3 habitaciones con balcón orientado al suroeste, en el barrio de Alterlangen, Erlangen. La propiedad se encuentra en la 2.ª planta superior de un complejo residencial bien cuidado; la superficie habitable es de aprox. 82 m² y se distribuye en un amplio salón, un dormitorio, una habitación infantil, una cocina, un baño con bañera y ducha, un trastero, un recibidor y un balcón orientado al suroeste. El piso incluye una plaza de garaje —incluida en el precio de compra—, un trastero en el sótano y un trastero en el ático. El edificio dispone de un sótano comunitario para bicicletas y un cuarto de lavado. Se trata de un inmueble sobre terreno en régimen de derecho de superficie. El contrato de derecho de superficie tiene una vigencia restante de 46 años, hasta 2069; el canon actual del derecho de superficie asciende a 758.59 EUR anuales.
El piso necesita reformas y ofrece mucho potencial para un diseño personalizado. Con habilidad para los trabajos manuales y realizando parte de las obras por cuenta propia, el piso puede adaptarse según las preferencias personales.

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