| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 226 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1200 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 413 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.500,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Vivere nel quartiere delle ville nel bosco: lasciarsi alle spalle la frenesia. Respirare a pieni polmoni. Rilassarsi. Godersi la vita. Stare per conto proprio.
Casa indipendente per famiglie su un terreno eccezionalmente ampio, circondato da una fitta vegetazione che garantisce la privacy: moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con molto spazio dentro e fuori.
Le aspetta:
• un terreno privato di circa 1.200 m², circondato da una fitta vegetazione
• circa 227 m² di superficie abitabile
• qualità pari al nuovo: anno di costruzione 2010
• 2 piani completi – senza soffitti inclinati
• circa 54 m² per soggiorno / sala da pranzo / cucina
• studio/camera per gli ospiti al piano terra
• 4 camere da letto/studi al piano superiore
• ampio bagno per la famiglia con sauna
• ulteriore bagno con doccia al piano terra
• ampio solaio di circa 112 m²
• ampie terrazze esposte a est, sud e ovest
• piscina esterna di circa 8 × 4 m con copertura scorrevole
• garage doppio
• wallbox
Economica ed efficiente
• classe di efficienza energetica A+
• solo 22,6 kWh/(m²·a)
• nuova pompa di calore aria/acqua Buderus, 02/2025
• riscaldamento a pavimento
• vetri termoisolanti a triplo strato
Dotazioni di alto livello
• cucina componibile
• parquet nei soggiorni e nelle camere da letto
• impianto di addolcimento dell’acqua BWT
Disponibile da subito con il pagamento del prezzo di acquisto
Provvigione dell’acquirente:
Partecipazione ai sensi del § 656d BGB: 3 % IVA inclusa
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