| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 99.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.487,94 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di proprietà ben tenuto composto da 3 locali, situato in un edificio residenziale tutelato come monumento storico, risalente al 1935. L’unità abitativa si trova al 3° piano e combina il fascino architettonico dell’epoca prebellica con dotazioni solide e contemporanee.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 67 m² e offre una distribuzione funzionale degli spazi in tre locali. Gli ambienti abitativi sono dotati di pavimento in laminato, che conferisce un aspetto curato. Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato, che garantisce una fornitura di calore efficiente e confortevole.
Il bagno è dotato di vasca e radiatore portasciugamani e dispone di pavimento piastrellato. Una cantina di pertinenza dell’appartamento offre ulteriore spazio di deposito.
Lo status di tutela monumentale dell’edificio offre agli investitori interessanti possibilità di pianificazione fiscale. Le maggiori possibilità di ammortamento secondo le disposizioni vigenti in materia di tutela dei monumenti costituiscono un vantaggio economico significativo, che favorisce in modo duraturo il rendimento complessivo dell’investimento.
Lo stato complessivo ben tenuto dell’unità abitativa consente una locazione tempestiva senza rilevanti investimenti. La combinazione di struttura edilizia tutelata come monumento storico, dotazioni solide e vantaggi fiscali rende questo immobile un investimento di valore stabile con un potenziale di rivalutazione a lungo termine.
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