| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 67 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 99.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.487,94 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Wohngebäude aus dem Jahr 1935. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verbindet den architektonischen Charme der Vorkriegszeit mit einer soliden, zeitgemäßen Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung in drei Zimmer. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der ein gepflegtes Erscheinungsbild vermittelt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sicherstellt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über einen Fliesenboden. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Denkmalschutzstatus des Gebäudes eröffnet Kapitalanlegern attraktive steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten gemäß den geltenden denkmalrechtlichen Bestimmungen stellen einen wesentlichen wirtschaftlichen Vorteil dar, der die Gesamtrendite der Investition nachhaltig begünstigt.
Der gepflegte Gesamtzustand der Wohneinheit ermöglicht eine zeitnahe Vermietung ohne größeren Investitionsaufwand. Die Kombination aus denkmalgeschützter Bausubstanz, solider Ausstattung und steuerlichen Vorteilen macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Sofort bezugsfrei: 3 - Zimmer-Wohnung an der Parthe, Balkon, top Anbindung, schnell in der City04347 Leipzig
260.000 € Vermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia, Stellplatz und langfristig stabilem Mietverhältnis04347 Leipzig
119.000 € Höhe AFA und gute Rendite! Kapitalanlage in Leipzig sichern!04347 Leipzig
