| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 16.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 1600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 244 € |
| Totale affitto | 1844 € |
| Deposito | 4802€ |
| Prezzo per m2 | 20,95 €/m² |
Visita virtuale: [Link entfernt] la nuova casa vi aspetta: lasciatevi entusiasmare!
Questo appartamento di 3 locali, in ottime condizioni e costruito nel 2000, offre circa 89 m² di superficie abitabile, molto spazio per una piccola famiglia o per coppie che apprezzano una concezione abitativa esclusiva. Le finiture di pregio e la moderna distribuzione degli spazi garantiscono il massimo comfort abitativo in un curato condominio di quattro piani complessivi.
Il cuore dell’appartamento è l’open space con soggiorno e zona pranzo. Numerose finestre a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e accogliente, che invita a trattenersi e rilassarsi. La cucina a vista è già dotata di una cucina componibile di alta qualità, color grigio platino, completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Nelle giornate calde, il balcone coperto dell’immobile rappresenta una splendida estensione all’aria aperta dello spazio abitativo esistente.
L’immobile in affitto dispone di due camere da letto, utilizzabili per dormire, lavorare o giocare.
Entrambe le camere sono dotate di ampie finestre, che lasciano entrare molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa.
Per i vostri momenti di benessere privati, l’appartamento dispone di un moderno bagno con doccia. È inoltre presente un WC separato per gli ospiti.
Al momento della locazione dell’immobile avrete a disposizione una cantina privata, un posto auto in garage sotterraneo e una cantina per biciclette.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Finestre a tutta altezza
+ Balcone
+ Moderno bagno con doccia
+ Aria condizionata
+ WC per gli ospiti
+ Videocitofono
+ Riscaldamento a pavimento
+ Cucina componibile (senza lavastoviglie)
+ Cantina per biciclette
+ Posto auto in garage sotterraneo, disponibile anche con stazione di ricarica elettrica
+ Manutenzione esterna del giardino
+ Servizio esterno di raccolta dei rifiuti
+ Verranno concordati un contratto di locazione indicizzato e un’esclusione della disdetta per un anno +
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento proposto si trova in Alten Sülldorfer Landstraße, nel rinomato quartiere amburghese di Rissen, proprio al confine con l’affascinante Sülldorf. Questa posizione esclusiva nei sobborghi dell’Elba di Amburgo unisce perfettamente la tranquilla atmosfera idilliaca dell’ovest vicino alla costa con un’eccellente infrastruttura urbana.
I dintorni immediati si distinguono per un valore ricreativo e di svago straordinariamente elevato: l’ampia riserva naturale di Wittenbergen, con le sue belle spiagge sull’Elba, e il bosco di Rissen si trovano praticamente davanti casa e invitano a lunghe passeggiate o ad attività sportive immersi nel verde. Al contempo, i servizi di prossimità sono eccellenti. Il vivace centro di Rissen e la vicina Blankenese offrono numerose possibilità di acquisto, negozi a conduzione familiare, mercati settimanali, accoglienti caffè e ottimi ristoranti. Anche l’assistenza sanitaria, le scuole e gli asili nido sono raggiungibili in pochi minuti.
I collegamenti sono ottimali: la stazione della S-Bahn di Rissen è raggiungibile a piedi o rapidamente in bicicletta e vi collega direttamente e comodamente al centro di Amburgo in circa 30 minuti. Gli automobilisti beneficiano inoltre del rapido collegamento tramite la strada statale 431 in direzione del centro città e dell’autostrada A7. Qui potrete godere del privilegio di vivere tranquilli e immersi nella natura in uno dei quartieri più verdi di Amburgo, senza dover rinunciare ai vantaggi della metropoli.
2018 € Entrate e sentitevi a casa: appartamento ristrutturato di 4 locali con TERRAZZA in posizione tranquilla22559 Hamburg– Rissen
1299 € Moderno appartamento di 2 locali con BALCONE e CUCINA ATTREZZATA a Amburgo-Rissen22559 Hamburg– Rissen
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