Abitare moderno su due livelli: elegante appartamento duplex con giardino privato a Rissen

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser modernen Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen großzügige 119 m² Wohnfläche bietet. In einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2000 gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier fügt sich die hochwertige Einbauküche nahtlos ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eine angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten zu genießen.

Im oberen Bereich finden Sie zudem zwei Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster ebenfalls hell und freundlich wirken. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das obere Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet so Raum für Entspannung und Erfrischung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum, in dem der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Kellerraum und ein Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

+ bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz auch mit E-Ladestation verfügbar
+ Aufzug
+ Terrasse und Garten
+ Externe Gartenpflege
+ Externer Mülldienst

Altri

+ Verranno concordati un contratto di locazione indicizzato e un’esclusione della disdetta per un anno +

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento proposto si trova in Alten Sülldorfer Landstraße, nel rinomato quartiere amburghese di Rissen, proprio al confine con l’affascinante Sülldorf. Questa posizione esclusiva nei sobborghi dell’Elba di Amburgo unisce perfettamente la tranquilla atmosfera idilliaca dell’ovest vicino alla costa con un’eccellente infrastruttura urbana.

I dintorni immediati si distinguono per un valore ricreativo e di svago straordinariamente elevato: l’ampia riserva naturale di Wittenbergen, con le sue belle spiagge sull’Elba, e il bosco di Rissen si trovano praticamente davanti casa e invitano a lunghe passeggiate o ad attività sportive immersi nel verde. Al contempo, i servizi di prossimità sono eccellenti. Il vivace centro di Rissen e la vicina Blankenese offrono numerose possibilità di acquisto, negozi a conduzione familiare, mercati settimanali, accoglienti caffè e ottimi ristoranti. Anche l’assistenza sanitaria, le scuole e gli asili nido sono raggiungibili in pochi minuti.

I collegamenti sono ottimali: la stazione della S-Bahn di Rissen è raggiungibile a piedi o rapidamente in bicicletta e vi collega direttamente e comodamente al centro di Amburgo in circa 30 minuti. Gli automobilisti beneficiano inoltre del rapido collegamento tramite la strada statale 431 in direzione del centro città e dell’autostrada A7. Qui potrete godere del privilegio di vivere tranquilli e immersi nella natura in uno dei quartieri più verdi di Amburgo, senza dover rinunciare ai vantaggi della metropoli.