| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 379 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.192,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa zona giorno e pranzo al piano terra si presenta luminosa e accogliente. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e il pavimento piastrellato crea un ambiente curato. Un camino conferisce alla stanza un’atmosfera suggestiva. La zona giorno si apre sull’ampia terrazza parzialmente coperta, che crea una fluida continuità con il giardino.
La cucina separata è dotata di una finestra passavivande. Anch’essa piastrellata, offre molto spazio per cucinare grazie all’ampio piano di lavoro. Un WC ospiti accanto all’ingresso completa il piano terra. Un’elegante scala in legno collega i vari piani.
Il piano superiore ospita tre accoglienti stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, per bambini o come studio. Una di esse conduce a un grazioso balcone esposto a sud-ovest, con vista libera sul giardino.
Il bagno principale è dotato di piastrelle gradevoli, una vasca, una finestra e pratiche nicchie portaoggetti ricavate direttamente nella parete.
Il sottotetto è stato allestito come un accogliente rifugio con sauna privata, sala relax, doccia e WC. Soffitti e pavimenti in legno dall’aspetto caldo sottolineano il carattere naturale di questo piano.
La casa dispone di un seminterrato completo. Oltre al locale caldaia, sono disponibili altri tre locali cantina con molto spazio per riporre oggetti.
Negli ultimi anni sono stati effettuati investimenti costanti nella struttura dell’edificio. Nel 2024 sono state installate nuove finestre con triplo vetro. Il tetto è stato rifatto nel 2022 e la caldaia nel 2017. Il riscaldamento è a gasolio. Anche le tubature dell’acqua e l’impianto elettrico sono stati ammodernati in parte.
L’ampio giardino offre spazio per dare libero sfogo alle proprie idee. Una casetta da giardino completa armoniosamente la proprietà. La vendita comprende inoltre un garage privato e due posti auto esterni.
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