| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 379 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 45 m² |
| Kaufpreis | 649.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.192,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLichtdurchflutet und einladend präsentiert sich der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Breite Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und der geflieste Boden sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Ein Kamin verleiht dem Raum eine stimmungsvolle Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur großen teilüberdachten Terrasse, die einen fließenden Übergang in den Garten schafft.
Zur separaten Küche besteht ein Durchreichfenster. Sie ist ebenfalls gefliest und bietet mit einer großzügigen Arbeitsfläche viel Platz zum Kochen. Ein Gäste-WC an der Diele ergänzt das Erdgeschoss. Eine formschöne Holztreppe verbindet die einzelnen Geschosse miteinander.
Das Obergeschoss beherbergt drei behagliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines davon führt auf einen schönen Balkon in Südwestausrichtung mit freiem Blick in den Garten.
Das Hauptbadezimmer ist mit ansprechenden Fliesen, einer Wanne, einem Fenster sowie praktischen Regalnischen direkt in der Wand ausgestattet.
Das Dachgeschoss wurde als gemütlicher Rückzugsort mit eigener Sauna, Ruheraum sowie Dusche und WC eingerichtet. Decken und Böden aus warm wirkendem Holz unterstreichen den natürlichen Charakter dieser Etage.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungsraum stehen drei weitere Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung.
In den vergangenen Jahren wurde fortlaufend in die Bausubstanz investiert. 2024 wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung verbaut. Das Dach wurde 2022 erneuert, der Heizkessel bereits 2017. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Auch die Wasserleitungen und Elektrik sind teilweise modernisiert worden.
Der weitläufige Garten schenkt Freiraum für persönliche Ideen. Ein Gartenhaus rundet das Grundstück stimmig ab. Zum Kaufumfang gehören außerdem eine eigene Garage und zwei Pkw-Außenstellplätze.
Wer Wohnkomfort, private Erholung und einen sonnigen Garten in ruhiger Lage sucht, findet hier ein überzeugendes Immobilienangebot.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
800.000 € Ruhiges Wohnen im grünen Berliner Südwesten12249 Berlin
695.000 € Schönes EFH mit Terrasse und großem Garten in Lankwitz12249 Berlin– Lankwitz
800.000 € Ruhiges Wohnen im grünen Berliner Südwesten12249 Berlin
