| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 92 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.986,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale bisognosa di ristrutturazione, risalente a ca. 1938, offre su ca. 75 m² di superficie abitabile tre locali, integrati da ca. 10 m² di superficie utile e un terreno di ca. 92 m². Lo stato complessivo della casa è bisognoso di ristrutturazione, ma grazie alla buona struttura di base e alla distribuzione degli spazi ben studiata offre un grande potenziale per idee di personalizzazione individuali.
La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza, che garantisce inoltre molta luce naturale. Le luminose camere da letto convincono per la loro ottimale disposizione e creano spazio per una chiara suddivisione dei locali. In cucina trovate una robusta cucina componibile inclusi elettrodomestici, che a seconda delle esigenze possono essere modernizzati o mantenuti. Al piano terra si trova il bagno con doccia, dotato di una finestra Velux per la ventilazione.
Le pavimentazioni alternano laminato e piastrelle, mentre porte e stipiti in legno marrone conferiscono alla casa un carattere tradizionale. La porta d’ingresso risale a ca. 2013 e offre un accesso moderno e sicuro. Finestre in plastica con doppio vetro sono in gran parte del ca. 2005, migliorando l’isolamento termico e acustico. La tecnologia di riscaldamento è affidata a un efficiente impianto centralizzato a gas del ca. 2022, la produzione di acqua calda avviene tramite uno scaldabagno istantaneo. Il contratto di leasing relativo all’impianto di riscaldamento è valido fino a ca. 2032. Un rinnovo dell’isolamento del tetto è avvenuto ca. 1995.
La terrazza è orientata a ovest e dispone di una copertura in plastica, ideale per sostare anche con tempo leggermente variabile. Inoltre, il cortile esterno offre molto spazio per attività o possibilità di parcheggio.
La casa comprende due capanni, che offrono spazio sufficiente per attrezzi e utensili. Un pozzo proprio sul terreno è una particolarità speciale e consente un utilizzo indipendente dell’acqua nell’area esterna. Diverse prese esterne facilitano i lavori in giardino e in officina.
I parcheggi pubblici si trovano nella strada, quindi le possibilità di sosta sono semplici. La posizione convince per la tranquillità in un contesto comunque ben collegato. Un quartiere residenziale accogliente con buona infrastruttura, brevi distanze da negozi, scuole e mezzi pubblici offre un equilibrio attraente tra qualità di ritiro e raggiungibilità.
Questo immobile si rivolge a acquirenti che amano il fascino di un edificio d’epoca carismatico, la disponibilità a un supporto artigianale da portare con sé e che apprezzano il potenziale per una configurazione individuale e orientata al futuro. Con l'infrastruttura esistente, le pratiche unità accessorie e l'ampia area esterna, qui si può realizzare un futuro confortevole.
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300.000 € RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE CON 3 BAGNI, PER CHI SA FARE28239 Bremen
300.000 € RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE CON 3 BAGNI, PER CHI SA FARE28239 Bremen
299.000 € Ohlenhof | Accogliente casa a schiera centrale con balcone e terrazza28239 Bremen
