| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 195 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 447 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 479.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.456,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare indipendente in una zona residenziale molto apprezzata, con 2 piani completi, soffitta, cantina e garage.
Luminoso ingresso con guardaroba e breve corridoio verso la cucina con terrazza privata esposta a sud, verso un bagno ristrutturato senza barriere con doccia a filo pavimento e verso una dispensa.
Ampio soggiorno/sala da pranzo con passavivande verso la cucina e accesso a una separata stanza adibita a studio/camera da letto/camera degli ospiti.
Giardino d’inverno aperto verso il soggiorno sul lato ovest.
Stufa in maiolica tra il soggiorno e il giardino d’inverno, con autorizzazione all’utilizzo recentemente rinnovata.
Parete nord nell’area della scala a due rampe con blocchi di vetro isolanti, per un’atmosfera ricca di luce.
Nel soggiorno è integrato un vano scala aperto che conduce al piano superiore a tutta altezza, fino a una galleria, dalla quale si accede a 4 camere da letto e a un ampio bagno con 2 lavabi, toilette, bidet e vasca da bagno.
Due delle quattro camere da letto dispongono ciascuna di un proprio balcone esposto rispettivamente a sud e a ovest. In parte, le camere da letto sono separate dalla galleria tramite armadi a muro a tutta altezza.
Il piano interrato, raggiungibile anch’esso tramite il vano scala integrato, dispone inoltre di un ingresso esterno separato sul giardino retrostante.
Offre molta superficie utile, con un locale lavanderia con WC/doccia, una cantina per hobby, un ripostiglio, il locale caldaia e un soggiorno open space con finestre a ovest, utilizzato come sala per feste con bar incorporato.
La soffitta, estesa sull’intera superficie della casa, è raggiungibile dal piano superiore tramite una scala retrattile ed è solo parzialmente rifinita, offrendo quindi moltissimo spazio di stoccaggio.
Facciata esterna in muratura a vista in blocchi di arenaria calcarea, accuratamente posati e di facile manutenzione.
Il garage collegato alla casa, con uscita separata sul giardino, offre ulteriore superficie utile grazie a una fossa sotto il garage. Porta del garage elettrica con telecomando.
Alla casa appartiene un giardino con aree verdi, susino, cespugli e rose.
L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione per una progettazione open space o una suddivisione in ambienti più piccoli.
Attualmente sono necessari interventi di ristrutturazione parziali; nel bagno del piano superiore è necessario reinstallare la vasca da bagno.
Cucina componibile
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il lotto d’angolo in vendita con casa unifamiliare si trova in una tranquilla strada senza uscita a Limburg-Blumenrod. Di fronte si trova un’ampia area verde, utilizzata come spazio giochi e campo per giocare a pallone per i bambini.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti uno studio medico di base e uno studio dentistico, nonché asili e strutture ecclesiastiche. Diverse grandi scuole e strutture sportive sono raggiungibili a piedi.
Il centro storico di Limburg è raggiungibile a piedi e con gli autobus pubblici.
Nelle immediate vicinanze, in Zeppelinstraße, è disponibile un collegamento autobus frequente verso il centro di Limburg, con la stazione ferroviaria principale, nonché verso la stazione ICE di Limburg-Süd della linea ad alta velocità Köln—Rhein/Main.
Lo svincolo autostradale Limburg-Süd sull’A 3, verso le grandi città di Francoforte, Wiesbaden o Colonia, è raggiungibile in pochi minuti senza attraversare il traffico del centro città.
La B 49 in direzione di Wetzlar e Gießen consente un buon collegamento viario con la A 45.
490.000 € Abitare in modo spazioso su un unico livello – bungalow con veranda invernale a Limburg65549 Limburg
699.000 € Ottimo investimento!! Casa plurifamiliare con 5 unità, registro fondiario frazionato, garage e posti auto65549 Limburg
699.000 € Ottimo investimento!! Casa plurifamiliare con 5 unità, registro fondiario frazionato, garage e posti auto65549 Limburg
