| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 895 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.726,82 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Questa grande casa unifamiliare indipendente a Plön entusiasma per la posizione tranquilla e al contempo vicina al centro. Qui si combinano ampi spazi abitativi, relax immersi nella natura e un elevato grado di privacy, per una sensazione abitativa speciale. Con circa 141 m² di superficie abitabile, cinque locali e aree esterne utilizzabili in diversi modi, l’immobile è ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
Dopo aver percorso pochi gradini, si raggiunge l’ingresso della casa e si accede all’accogliente piano terra. Qui vi attendono un ingresso, una cucina con accesso diretto alla terrazza e al giardino, un ampio soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con vasca.
Al piano mansardato sono disponibili altri tre locali e un bagno con doccia. Particolarmente degno di nota è l’ampio locale con balcone, che offre una splendida vista sul verde e può essere utilizzato in modo flessibile come camera da letto, studio o soggiorno.
Anche il piano interrato si presenta in buone condizioni e dispone di locali accessori, un accesso esterno a livello del terreno e un accesso al garage. Sono quindi disponibili ampie superfici per le attività domestiche, lo stoccaggio o gli hobby.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto a gasolio del 1997. Il tetto è stato rinnovato nel 2008, compreso l’isolamento. Le finestre prevalentemente in legno e le tapparelle esterne presenti in parte sottolineano il carattere ben curato della casa.
Il terreno di 895 m² comprende l’area circostante la casa e un’ulteriore superficie libera terrazzata sul pendio. Questa è raggiungibile dalla terrazza tramite una scala in pietra e offre una vista impressionante su Plön. La superficie del terreno è stata nuovamente rilevata. Nell’ambito del nuovo rilevamento, in futuro non sarà più possibile accedere al garage esistente con un’autovettura. Come interessante alternativa, tuttavia, è possibile costruire una tettoia per auto sul terreno. Attualmente non è ancora presente alcuna tettoia per auto.
Un immobile che convince per la sua particolare e lieve posizione in pendio, l’ampia offerta di spazi e le suggestive aree esterne: una casa con molta libertà e un’elevata qualità della vita a Plön.
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