| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 141 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 895 m² |
|---|
| Kaufpreis | 385.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.726,82 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Dieses große, freistehende Einfamilienhaus in Plön begeistert mit ruhiger und zugleich zentrumsnaher Wohnlage. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und ein hohes Maß an Privatsphäre, zu einem besonderen Wohngefühl. Mit ca. 141 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und vielseitig nutzbaren Außenbereichen eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Über wenige Stufen gelangen Sie zum Hauseingang und betreten das einladende Erdgeschoss. Hier erwarten Sie ein Eingangsbereich, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Zimmer mit Balkon, das einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnbereich genutzt werden kann.
Auch das Kellergeschoss präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über Nutzräume, einen ebenerdigen Außenzugang sowie einen Zugang zur Garage. Damit stehen vielseitige Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobby zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997. Das Dach wurde im Jahr 2008 samt Dämmung erneuert. Überwiegend verbaute Holzfenster sowie teilweise vorhandene Außenrollläden unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.
Das 895 m² große Grundstück umfasst den Bereich rund um das Haus sowie eine zusätzliche, terrassenförmig angelegte Freifläche am Hang. Diese ist über eine Steintreppe von der Terrasse aus erreichbar und bietet einen beeindruckenden Ausblick über Plön. Die Grundstücksfläche wurde neu vermessen. Im Zuge der Neuvermessung ist die vorhandene Garage künftig nicht mehr mit einem Pkw befahrbar. Als attraktive Alternative besteht jedoch die Möglichkeit, auf dem Grundstück einen Carport zu errichten. Ein Carport ist derzeit noch nicht vorhanden.
Eine Immobilie, die mit ihrer besonderen, leichten Hanglage, dem großzügigen Raumangebot und den eindrucksvollen Außenbereichen überzeugt – ein Zuhause mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität in Plön.
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