| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 771 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 175 m² |
| Prezzo di acquisto | 397.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.232,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa a Plön! Questa casa unifamiliare ben curata, situata in una posizione attraente di Plön, è ideale per una piccola famiglia. Su una superficie abitabile di circa 123 m² e un terreno di 771 m² si distribuiscono cinque locali con molteplici possibilità di utilizzo. La casa, costruita in muratura, conquista per il suo carattere particolare, con finestre in legno ed elementi lignei caldi che si integrano armoniosamente negli ambienti abitativi.
Al piano terra vi attendono una cucina componibile con inserto per stufa in maiolica, un locale utilizzabile individualmente con stufa in maiolica, un bagno con vasca e un ampio soggiorno. Da qui si accede direttamente alla luminosa veranda rivestita in legno, con grande vetrata, alla terrazza invitante e al giardino curato con amore. L’ampio terreno offre molto spazio per giocare, rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio e trascorrere momenti insieme nel verde.
Il piano superiore dispone di una camera da letto con soffitto alto e travi decorative in legno, di altri due locali e di un WC separato. Il sottotetto offre inoltre ulteriore spazio di deposito.
Nel corso degli anni la casa è stata costantemente curata e modernizzata. Gli interventi più significativi hanno incluso, tra l’altro, il rinnovo degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, il risanamento e l’impermeabilizzazione della cantina, nonché la modernizzazione delle finestre, delle parti del tetto e di diversi ambienti abitativi. Anche la terrazza, il vialetto e le aree esterne sono stati continuamente valorizzati. Tra gli interventi più recenti figurano l’installazione di una wallbox, il collegamento alla fibra ottica e la ristrutturazione di alta qualità di una camera al piano superiore nel 2025.
La cantina a tutta altezza, con accesso esterno indipendente, offre molte possibilità su una superficie utile di circa 52 m². Oltre al locale caldaia e al laboratorio, dispone di ulteriori superfici utili e di deposito, nonché di un locale con doccia e attacco per la lavatrice. Una casetta da giardino e un capanno completano l’ampio terreno. Due posti auto e un impianto di riscaldamento a condensazione alimentato a gasolio garantiscono ulteriore comfort.
Le modernizzazioni sono state dichiarate dal proprietario; in parte non sono disponibili relative fatture
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