| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
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| Superficie di trama | 168 m² |
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| Commissione | 5% (5% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen, verdient und fällig nach Notarieller Beurkundung.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio plurifamiliare ben tenuto, costruito intorno al 1900, si presenta come un interessante investimento a reddito a Lubecca. Su un terreno di circa 168 m², l’immobile offre una superficie abitativa di circa 260 m², distribuita complessivamente su 4 piani. La costruzione classica di inizio secolo conferisce alla casa un carattere senza tempo e crea una solida base per una locazione sostenibile.
Oltre alla superficie abitativa, è disponibile una superficie accessoria di circa 100 m². L’edificio dispone di un piano interrato completo, offrendo così preziose superfici di deposito e funzionali che aumentano l’utilità pratica per inquilini e proprietari. Un balcone per appartamento completa l’offerta e migliora la qualità abitativa.
Lo stato generale è da considerarsi ben tenuto, mentre la qualità delle dotazioni è normale: una situazione di partenza ideale per un utilizzo a lungo termine o per interventi mirati di valorizzazione. Grazie alla posizione a Lubecca e alla distribuzione equilibrata degli spazi, questo edificio plurifamiliare è ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido con potenziale di sviluppo in una città molto richiesta.
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1.550.000 € FRONTE A GRADONI - COMPLESSO CON STORIA & RENDIMENTO23552 Lübeck
17.900.000 € Immobile a reddito - nuova costruzione - affittato - rendimento del 4,6 %23560 Lübeck
499.900 € Casa plurifamiliare ad alto rendimento a Lubecca: completamente affittata, con potenziale di ampliamento23554 Lübeck– Holstentor Nord