| Wohnfläche ca. | 260 m² |
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| Grundstücksfläche | 168 m² |
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| Provision | 5% (5% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen, verdient und fällig nach Notarieller Beurkundung.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in Lübeck. Auf einem ca. 168 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf insgesamt 4 Etagen. Die klassische Bauweise der Jahrhundertwende verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und schafft ein solides Fundament für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Neben der Wohnfläche steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Abstell- und Funktionsflächen, die den praktischen Nutzen für Mieter und Eigentümer erhöhen. Ein Balkon pro Wohnung ergänzt das Angebot und steigert die Wohnqualität.
Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bezeichnen, die Ausstattungsqualität ist normal – eine ideale Ausgangslage für eine langfristige Nutzung oder für gezielte wertsteigernde Maßnahmen. Durch die Lage in Lübeck sowie die ausgewogene Flächenaufteilung eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal für Investoren, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Stadt suchen.
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