| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 450 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 779.990 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.379,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDati dell’immobile:
* Anno di costruzione: 1965
* Costruzione solida
* Superficie abitabile incl. giardino d’inverno ca. 145 m²:
-> Piano terra ca. 50 m² (soggiorno,
cucina, corridoio, toilette per gli ospiti)
-> Piano superiore ca. 50 m² (bagno, cameretta, camera da letto, cabina armadio)
-> Mansarda ca. 12 m² (ufficio ricavato)
-> Seminterrato ca. 50 m² (laboratorio, sala fitness, lavanderia, locale caldaia)
* Terreno 449 m²
* Attestato di prestazione energetica aggiornato disponibile
Area esterna – un vero punto di forza:
Il bellissimo terreno si estende su due livelli e offre molta privacy e un’atmosfera verde e protetta, sia sulla terrazza sia, nelle giornate meno favorevoli, nel giardino d’inverno!
Ristrutturazione completa nel 2022 (interni):
* Sostituzione di tutte le tubazioni dell’acqua potabile e delle acque reflue
* Impianto elettrico completo (linee elettriche e dati) di nuova installazione
* Impianto fotovoltaico (ca. 10,5 kWp) con centrale elettrica domestica E3DC da 14 kWh
* Impianto di addolcimento dell’acqua
* Tutte le tapparelle elettriche
* Pareti interne completamente intonacate, soffitti ribassati, tutti i pavimenti rinnovati
* Bagno e toilette per gli ospiti completamente rinnovati
* Cucina componibile ampia e di alta qualità con elettrodomestici premium
* Sistema Bosch Smart Home per il controllo dell’intera casa, inclusi riscaldamento, luci, allarme, tapparelle, porta…
* Caldaia a condensazione a gas (Junkers/Bosch) e tutti i radiatori sostituiti
* Resistenza elettrica da 3 kW per la produzione di acqua calda tramite fotovoltaico - nessun consumo di gas!
* Sostituzione di tutte le finestre per tetti
* Ingresso separato al seminterrato con nuova porta e finestra
* Mansarda parzialmente ampliata, completata nel 2025 come ufficio
Inoltre, attualmente, nell’ambito dei lavori di ristrutturazione stradale, vengono rinnovati gli allacciamenti domestici dell’acqua potabile e dell’elettricità.
* Ampio posto auto coperto per due veicoli, oltre a ulteriori posti auto
* Casetta da giardino e casa sull’albero
* Giardino d’inverno (ca. 28 m²) con pareti in vetro scorrevoli
* Ampia terrazza in un idilliaco ambiente verde
* Loggia con vista impressionante sulla valle del Meno
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Splendida casa a schiera di testa con vista da sogno in posizione tranquilla – ristrutturata con materiali di pregio, pronta per sentirsi subito a casa…
Questa casa a schiera di testa, ristrutturata con cura e in stile moderno, conquista con una vista da sogno sulla valle del Meno, una posizione residenziale tranquilla e un pacchetto completo ben studiato per abitare nel massimo comfort. Qui vale la regola: trasferirsi e godersi la vita – senza necessità di lavori di ristrutturazione.
L’immobile si trova in un contesto molto adatto alle famiglie, con infrastrutture eccellenti. Negozi, medici, scuola elementare, scuola media, liceo e piscina all’aperto sono tutti raggiungibili in circa cinque minuti a piedi.
Questa casa unisce il comfort abitativo moderno a una posizione immersa nella natura e offre condizioni ideali per piccole famiglie o coppie esigenti, attente alla qualità e a un elevato standard di vita.
779.990 € Bella casa smart, completamente ristrutturata, giardino d’inverno, impianto fotovoltaico, posto auto coperto, giardino97209 Veitshöchheim
529.000 € Spaziosa casa a schiera di testa con appartamento indipendente, giardino, camino e sauna97209 Veitshöchheim– Veitshöchheim
