| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Год построен | 1965 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 450 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 779.990 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 379,24 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДанные об объекте:
* Год постройки: 1965
* Массивная конструкция
* Жилая площадь, включая зимний сад, ок. 145 м²:
-> Первый этаж ок. 50 м² (гостиная,
кухня, коридор, гостевой туалет)
-> Верхний этаж ок. 50 м² (ванная, детская комната, спальня, гардеробная)
-> Мансардный этаж ок. 12 м² (обустроенный кабинет)
-> Подвал ок. 50 м² (мастерская, спортивная комната, прачечная, котельная)
* Участок 449 м²
* Действующее энергетическое свидетельство имеется
Открытая территория — настоящее украшение:
Красивый участок расположен на двух уровнях и обеспечивает много уединения, а также зелёную, защищённую атмосферу — либо на террасе, либо в плохую погоду в зимнем саду!
Комплексная санация 2022 года (внутренние помещения):
* Замена всех труб питьевого водоснабжения и канализации
* Полностью заново смонтирована электрика (силовые и слаботочные линии)
* Фотоэлектрическая система (ок. 10,5 кВт·пик) с домашней электростанцией E3DC мощностью 14 кВт·ч
* Система умягчения воды
* Все рольставни с электроприводом
* Внутренние стены полностью оштукатурены, потолки подвесные, все напольные покрытия заменены
* Ванная комната и гостевой туалет полностью переоборудованы
* Высококачественная просторная встроенная кухня с премиальной техникой
* Система Bosch Smart Home для управления всем домом, включая отопление, освещение, сигнализацию, рольставни, дверь…
* Газовый конденсационный котёл (Junkers/Bosch), а также все радиаторы заменены
* Нагревательный элемент 3 кВт для подготовки горячей воды от фотоэлектрической системы — расход газа отсутствует!
* Замена всех мансардных окон
* Отдельный вход в подвал с новой дверью и окном
* Мансарда частично обустроена, в 2025 году завершена как офисное помещение
Кроме того, в настоящее время в рамках ремонта улиц производится замена домовых подключений к водопроводу и электросети.
* Большой навес для двух автомобилей, а также дополнительные парковочные места
* Садовый домик и домик на дереве
* Зимний сад (ок. 28 м²) с раздвижными стеклянными стенами
* Просторная терраса в идиллическом зелёном окружении
* Лоджия с впечатляющим видом на долину Майна
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Прекрасный крайний таунхаус с захватывающим видом в тихом месте — качественно отремонтирован, готов для комфортного проживания…
Этот любовно и современно отремонтированный крайний таунхаус впечатляет захватывающим видом на долину Майна, тихим жилым районом и продуманным комплексом условий для комфортной жизни. Здесь действует правило: заезжайте и наслаждайтесь жизнью — без необходимости ремонта.
Недвижимость расположена в очень благоприятном для семей окружении с превосходной инфраструктурой. Магазины, врачи, начальная школа, средняя школа, гимназия, а также открытый бассейн находятся всего примерно в пяти минутах ходьбы.
Этот дом сочетает современный жилой комфорт с близостью к природе и предлагает идеальные условия для небольших семей или пар, ценящих качество и высокий уровень жизни.
779.990 € Красивый умный дом, полностью отремонтированный, зимний сад, фотоэлектрическая система, навес для автомобиля, сад97209 Veitshöchheim
529.000 € Просторный крайний таунхаус с отдельной квартирой, садом, камином и сауной97209 Veitshöchheim– Veitshöchheim
