| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 450 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 779.990 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.379,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDatos del inmueble:
* Año de construcción: 1965
* Construcción sólida
* Superficie habitable, incluido el jardín de invierno, aprox. 145 m²:
-> Planta baja aprox. 50 m² (salón,
cocina, pasillo, aseo de invitados)
-> Planta superior aprox. 50 m² (baño, dormitorio infantil, dormitorio, vestidor)
-> Buhardilla aprox. 12 m² (despacho acondicionado)
-> Sótano aprox. 50 m² (taller, sala de deporte, lavadero, sala de calefacción)
* Parcela de 449 m²
* Se dispone del certificado energético actual
Zona exterior: un auténtico atractivo:
La bonita parcela se extiende en dos niveles y ofrece mucha privacidad, así como un ambiente verde y protegido, ya sea en la terraza o, en los días malos, en el jardín de invierno.
Renovación integral en 2022 (interior):
* Renovación de todas las tuberías de agua potable y aguas residuales
* Instalación eléctrica completa (cables eléctricos y de datos) nueva
* Instalación fotovoltaica (aprox. 10,5 kWp) con central eléctrica doméstica E3DC de 14 kWh
* Sistema de descalcificación del agua
* Todas las persianas eléctricas
* Paredes interiores completamente enlucidas, techos suspendidos, renovación de todos los suelos
* Baño y aseo de invitados completamente rediseñados
* Cocina empotrada amplia y de alta calidad con electrodomésticos premium
* Sistema Bosch Smart Home para controlar toda la casa, incluida la calefacción, luces, alarma, persianas, puerta…
* Caldera de condensación de gas (Junkers/Bosch), así como renovación de todos los radiadores
* Resistencia eléctrica de 3 kW para la preparación de agua caliente mediante energía fotovoltaica: ¡sin consumo de gas!
* Sustitución de todas las ventanas de tejado
* Entrada independiente al sótano con puerta y ventana nuevas
* Buhardilla parcialmente acondicionada, terminada como despacho en 2025
Además, actualmente se están renovando las conexiones de agua potable y electricidad de la vivienda en el marco de las obras de renovación de la calle.
* Amplia cochera para dos vehículos, así como plazas de aparcamiento adicionales
* Caseta de jardín y casa en el árbol
* Jardín de invierno (aprox. 28 m²) con paredes de vidrio correderas
* Amplia terraza en un entorno idílico y verde
* Logia con impresionantes vistas al valle del Meno
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Preciosa casa adosada en esquina con unas vistas de ensueño en una zona tranquila – renovada con materiales de alta calidad, para sentirse a gusto de inmediato…
Esta casa adosada en esquina, renovada con mucho cariño y de forma moderna, convence por sus espectaculares vistas al valle del río Meno, su tranquila ubicación residencial y un conjunto bien pensado para una vida cómoda. Aquí solo hay que mudarse y disfrutar de la vida, sin necesidad de realizar reformas.
La propiedad se encuentra en un entorno muy familiar con una excelente infraestructura. Las tiendas, los médicos, la escuela primaria, la escuela secundaria, el instituto y una piscina descubierta se encuentran a tan solo unos cinco minutos a pie.
Esta casa combina el confort residencial moderno con una ubicación cercana a la naturaleza y ofrece las condiciones ideales para familias pequeñas o parejas que valoran la calidad y un alto nivel de vida.
779.990 € Preciosa casa inteligente, completamente renovada, jardín de invierno, instalación fotovoltaica, cochera, jardín97209 Veitshöchheim
529.000 € Amplia casa adosada en esquina con vivienda independiente, jardín, chimenea y sauna97209 Veitshöchheim– Veitshöchheim
