| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie del pavimento | 180 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 70.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 538,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer incarico del nostro cliente viene venduta la seguente casa a schiera:
La casa a schiera con edificio accessorio sorge sulla particella catastale 906/p di 220m² e si trova nel sud di Crimmitschau, in Beyerstraße. La superficie abitabile attuale è di circa 130m².
L’immobile è stato utilizzato dagli stessi proprietari e, nel corso degli ultimi anni, è stato costantemente risanato, modernizzato e ulteriormente sviluppato. I lavori sono stati eseguiti prevalentemente in proprio.
Il piano terra è suddiviso in vano scale/corridoio, bagno e garage. Quest’ultimo offre spazio per un’automobile. È inoltre disponibile ulteriore spazio per un possibile impianto di riscaldamento centralizzato. Su questo piano si trova anche l’accesso al cortile posteriore con area libera ed edificio accessorio.
Il soggiorno, la camera da letto dei genitori e una cameretta si trovano al primo piano. Nel soggiorno, caratterizzato da un ambiente tipo maisonette, si trova un camino che attualmente riscalda la casa. Se necessario, gli ambienti abitativi venivano riscaldati ulteriormente con pannelli a infrarossi.
Il primo sottotetto è raggiungibile dal vano scale oppure tramite una scala a chiocciola nel soggiorno. Qui si trovano la cucina con un’accogliente zona pranzo e un’ulteriore cameretta. Un’altra stanza non è ancora stata ultimata.
A completare l’immobile vi è un ampio sottotetto al colmo.
La casa, costruita in muratura massiccia, è completamente urbanizzata e collegata alla rete fognaria, nonché parzialmente interrata (cantina a volta). L’allacciamento al gas è stato disattivato e il contatore è stato rimosso.
Il tetto in tegole è stato sottoposto a manutenzione costante, è isolato e impermeabile. La data dell’ultima copertura è sconosciuta.
La cantina offre spazio sufficiente per alimenti da conservare al fresco.
In base alle esigenze individuali, l’edificio principale può essere abitato immediatamente.
Dietro la casa si trova un complesso di edifici accessori che attende una ristrutturazione completa. Offre spazio sufficiente per attrezzi e mobili da giardino, nonché per una terrazza e un laboratorio. È stato avviato il processo di risanamento dall’umidità delle murature. Il primo piano è accessibile dall’edificio principale tramite il vano scale e presenta potenziale per ulteriore spazio abitativo. È disponibile una superficie di tetto sufficiente per un impianto fotovoltaico.
Ulteriori informazioni:
- disponibile: da subito o previo accordo
- risanamento/modernizzazione costanti, prevalentemente eseguiti in proprio e non ancora conclusi (documenti/fatture disponibili)
- superficie abitabile circa 130m², oltre a circa 29m² ampliabili nell’edificio accessorio
- superficie utile circa 110m², oltre a circa 70m² nell’edificio accessorio
- superficie complessiva degli edifici circa 180m²
- superficie del terreno 220m²
- La vendita avviene nello stato visionato
- Entità dello sgombero e acquisizione dell’inventario residuo previo accordo
- Il prezzo di cessione della cucina componibile, della porta d’ingresso e delle finestre non installate è già incluso nel prezzo d’offerta (8000€)
- Garage per un veicolo e parcheggio negli spazi pubblici
- nessuna tutela dei beni culturali
- senza provvigione per l’acquirente
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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