| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| chambres | 9 |
|---|
| Surface utile | 180 m² |
|---|
| Prix d'achat | 70.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 538,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour le compte de notre client, la maison mitoyenne suivante est à vendre :
La maison mitoyenne avec dépendance est située sur la parcelle 906/p de 220m² et se trouve au sud de Crimmitschau, sur la Beyerstraße. La surface habitable est actuellement d’env. 130m².
Le bien a été occupé par les propriétaires eux-mêmes et a été continuellement rénové, modernisé et développé au cours des dernières années. Les travaux ont été effectués principalement en auto-rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cage d’escalier/couloir, d’une salle de bains et d’un garage. Ce dernier offre de la place pour un véhicule. Un espace supplémentaire pour une éventuelle installation de chauffage central s’y trouve également. L’accès à la cour arrière avec espace libre et bâtiment annexe se situe également à cet étage.
Le salon, la chambre parentale ainsi qu’une chambre d’enfant se trouvent au premier étage. Dans le salon à caractère en duplex, une cheminée assure actuellement le chauffage de la maison. Les pièces à vivre étaient chauffées en complément, si nécessaire, par des panneaux infrarouges.
Le premier étage sous toiture est accessible soit par la cage d’escalier, soit par un escalier en colimaçon dans le salon. On y trouve la cuisine avec un agréable coin repas ainsi qu’une autre chambre d’enfant. Une autre pièce n’est pas encore entièrement aménagée.
Le bien est complété par un vaste grenier.
La maison, construite en dur, est entièrement viabilisée et raccordée au réseau d’assainissement, et dispose d’un sous-sol partiel (cave voûtée). Le raccordement au gaz est désactivé et le compteur a été retiré.
La toiture en tuiles a été entretenue en continu, est isolée et étanche. La date de la dernière réfection est inconnue.
La cave offre suffisamment de place pour des denrées alimentaires à conserver au frais.
Selon les exigences individuelles, le bâtiment principal peut être occupé immédiatement.
Derrière la maison se trouve un ensemble de dépendances qui attend votre rénovation complète. Il offre suffisamment de place pour les outils et le mobilier de jardin ainsi que pour une terrasse et un atelier. L’assèchement de la maçonnerie a commencé. Le premier étage est accessible depuis le bâtiment principal par la cage d’escalier et présente un potentiel pour un espace habitable supplémentaire. Une surface de toiture suffisante pour une installation photovoltaïque est disponible.
Autres indications :
- disponible : immédiatement ou sur accord
- rénovation/modernisation continue principalement en auto-rénovation et pas encore achevée (justificatifs/factures disponibles)
- surface habitable env. 130m² + env. 29m² aménageables dans la dépendance
- surface utile env. 110m² + env. 70m² dans la dépendance
- surface totale du bâtiment env. 180m²
- superficie du terrain 220m²
- La vente s’effectue dans l’état vu
- L’ampleur du débarras et la reprise du mobilier restant selon accord
- Le rachat pour cuisine équipée, porte d’entrée non installée et fenêtre est pris en compte dans le prix demandé (8000€)
- Garage pour un véhicule ainsi que stationnement sur la voie publique
- pas de protection du patrimoine
- sans commission pour l’acheteur
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