Dom szeregowy z zabudową kuchenną, pomieszczeniami gospodarczymi i garażem na południu Crimmitschau – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na zlecenie naszego klienta sprzedawany jest następujący dom w zabudowie szeregowej:

Dom w zabudowie szeregowej wraz z budynkiem gospodarczym znajduje się na działce nr 906/p o powierzchni 220m², na południu Crimmitschau przy ulicy Beyerstraße. Aktualna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 130m².

Nieruchomość była użytkowana przez właścicieli i w ciągu ostatnich lat była sukcesywnie remontowana, modernizowana i rozwijana. Prace wykonywano głównie we własnym zakresie.

Parter składa się z klatki schodowej/przedpokoju, łazienki i garażu. Ten ostatni oferuje miejsce na jeden pojazd. Znajduje się tam również dodatkowa przestrzeń na ewentualną centralną instalację grzewczą. Na tej kondygnacji znajduje się także dostęp do tylnego dziedzińca z terenem otwartym i budynkiem gospodarczym.

Salon i sypialnia rodziców oraz pokój dziecięcy znajdują się na pierwszym piętrze. W salonie o charakterze maisonette znajduje się kominek, który obecnie ogrzewa dom. W razie potrzeby pomieszczenia mieszkalne dogrzewano panelami na podczerwień.

Na pierwsze poddasze można dostać się klatką schodową lub spiralnymi schodami w salonie. Znajduje się tu kuchnia z przytulną jadalnią oraz kolejny pokój dziecięcy. Jedno pomieszczenie nie zostało jeszcze wykończone.

Całość uzupełnia przestronny strych.

Dom murowany jest w pełni uzbrojony i podłączony do kanalizacji, a także częściowo podpiwniczony (piwnica sklepiona). Przyłącze gazowe jest nieczynne, a licznik został wymontowany.

Dach kryty dachówką był stale konserwowany, jest ocieplony i szczelny. Data ostatniego pokrycia dachu jest nieznana.
Piwnica oferuje wystarczająco dużo miejsca do przechowywania żywności wymagającej chłodnego miejsca.

W zależności od indywidualnych wymagań budynek główny można natychmiast zamieszkać.

Za domem znajduje się kompleks budynków gospodarczych, który czeka na generalny remont. Oferuje wystarczająco dużo miejsca na narzędzia ogrodowe i meble, a także taras i warsztat. Rozpoczęto osuszanie murów. Pierwsza kondygnacja jest dostępna z budynku głównego przez klatkę schodową i ma potencjał na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Dostępna jest wystarczająca powierzchnia dachu pod instalację fotowoltaiczną.

Dalsze informacje:
- dostępność: od zaraz lub po uzgodnieniu
- ciągłe remonty/modernizacje, głównie wykonywane we własnym zakresie, jeszcze niezakończone (dostępne potwierdzenia/rachunki)
- powierzchnia mieszkalna ok. 130m² plus ok. 29m² możliwe do zaadaptowania w budynku gospodarczym
- powierzchnia użytkowa ok. 110m² plus ok. 70m² w budynku gospodarczym
- łączna powierzchnia budynków ok. 180m²
- powierzchnia działki 220m²
- Sprzedaż odbywa się w stanie obejrzanym
- Zakres uprzątnięcia i przejęcie pozostałego wyposażenia do uzgodnienia
- Odstępne za zabudowaną kuchnię, niezabudowane drzwi wejściowe i okna uwzględnione w cenie ofertowej (8000€)
- Garaż na jeden pojazd oraz parkowanie w przestrzeni publicznej
- brak ochrony konserwatorskiej
- bez prowizji dla kupującego

Lokalizacja