| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 165 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 367 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.630,30 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una moderna porzione di bifamiliare in una delle zone più belle di Rügen, a pochi passi dal porto di Breege. Costruita nel 2018 come casa ad alta efficienza KfW 40+, la proprietà offre dotazioni di alta qualità e tecnologie energetiche avanzate, ideale anche come casa vacanze. Con una superficie del terreno di circa 367 m² e una superficie abitabile di circa 165 m² distribuita su tre piani, coniuga ambienti spaziosi e accogliente comfort abitativo.
Il bilancio energetico è eccellente, grazie a un impianto fotovoltaico e a una pompa di calore, nonché al riscaldamento a pavimento e alla ventilazione controllata per un clima interno perfetto. Un vialetto pavimentato conduce al carport coperto. La terrazza, accessibile tramite porte a due ante, invita al relax.
Al piano terra si trovano un locale lavanderia, un moderno WC per gli ospiti e un soggiorno inondato di luce con cucina a vista dal raffinato design bianco e nero. Il primo piano offre una camera da letto principale con vista sul porto, un elegante bagno completo e un’ulteriore camera da letto. Lo studio di circa 46 m² al secondo piano, dotato di finestre a tutta altezza, un piccolo bar e un moderno bagno con doccia, rappresenta il cuore della casa.
La posizione è eccellente: il porto di Breege è raggiungibile in pochi minuti a piedi, combinando atmosfera marittima e tranquillità. È inoltre installata una wallbox con potenza di ricarica di 11 kW. In caso di interesse, è possibile acquistare anche la porzione di bifamiliare adiacente. Questa porzione è attualmente affittata. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.
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210.000 € Casa vacanze vicino a Capo Arkona sull'isola di Rügen18556 Dranske
325.000 € Opportunità d'investimento a Rügen: edificio plurifamiliare + terreno di circa 3.087 m², vicino all'acqua/al Mar Baltico18556 Wiek– Bischofsdorf
670.000 € Casa vacanze «Meeresbrise» con 2 unità, 18556 Dranske/ Isola di Rügen, Rehbergort 218556 Dranske
