| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 31 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 95.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.096,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento monolocale libero da subito si trova al 4° piano della residenza per anziani e abitativa «Pfeiffer’s Hof» a Lipsia-Eutritzsch. L'unità è comodamente raggiungibile con l'ascensore e offre una casa compatta e ben organizzata su una superficie abitabile di ca. 31 m². È quindi adatta sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori che intendono riaffittarla alle condizioni attuali.
La zona giorno e notte è dotata di pavimento in laminato facile da mantenere e può essere arredata in modo personalizzato e accogliente. Una cucina separata con finestra propria crea una piacevole divisione rispetto alla zona giorno. Il bagno piastrellato è dotato di doccia. Una cantina di pertinenza dell'appartamento completa gli spazi disponibili e offre ulteriore spazio di deposito.
L'appartamento è disponibile da subito per uso proprio o per una nuova locazione. In caso di locazione sulla base dell'indice degli affitti di Lipsia, è possibile ottenere entrate annue da locazione pari a ca. 3.459,- €. Ciò corrisponde a un rendimento lordo teorico di ca. 3,64 % p.a.!
L'offerta comprende inoltre un posto auto nel garage sotterraneo dello stabile, il cui accesso avviene dal cortile interno. Il posto auto nel garage sotterraneo è acquistabile al prezzo aggiuntivo di 7.500,- €, oltre al prezzo di acquisto dell'appartamento. Il posto auto è affittato dal 2023 per 50,- € al mese.
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350.000 € 4 locali, 2 balconi e giardino privato | Appartamento spazioso dal valore raro04129 Leipzig
90.000 € PICCOLA SUPERFICIE. PROSPETTIVA CHIARA. – Investimento a reddito locato con posto auto presso «Pfeiffer’s Hof»04129 Leipzig
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