| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 31 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 95.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.096,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDas bezugsfreie 1-Raum-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss der Wohn- und Seniorenresidenz „Pfeiffer’s Hof“ in Leipzig-Eutritzsch. Die Einheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein kompaktes, gut strukturiertes Zuhause. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung zu aktuellen Konditionen anstreben.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und lässt sich individuell und wohnlich gestalten. Eine separate Küche mit eigenem Fenster sorgt für eine angenehme Abgrenzung zum Wohnraum. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Bei einer Vermietung auf Grundlage des Leipziger Mietspiegels sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 3.459,- € erzielbar. Dies entspricht einer Brutto-Soll-Rendite von ca. 3,64 % p.a.!
Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, deren Zufahrt über den Innenhof erfolgt. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Wohnungskaufpreis für 7.500,- € zu erwerben. Der Stellplatz ist seit 2023 für 50,- € mtl. vermietet.
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90.000 € PICCOLA SUPERFICIE. PROSPETTIVA CHIARA. – Investimento a reddito locato con posto auto presso «Pfeiffer’s Hof»04129 Leipzig
180.000 € RICONOSCERE IL POTENZIALE | Appartamento curato di 2 locali in complesso residenziale consolidato04129 Leipzig
289.000 € ABITARE A EUTRITZSCH IN MODO NUOVO // Pregiato appartamento di nuova costruzione disponibile dall’autunno 202604129 Leipzig
