| Superficie di soggiorno ca. | 485 m² |
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| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 505,15 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNumero dell’immobile: H-3158 – 9 appartamenti a Plauen a prezzo d’occasione
PACCHETTO DI APPARTAMENTI TOP per investitori – un’interessante occasione per chi cerca affari!!
Il pacchetto di appartamenti proposto comprende 9 attraenti appartamenti di proprietà con superfici abitative da ca. 29 m² a 72 m², distribuiti in due condomini situati uno accanto all’altro. Entrambi gli edifici sono stati sottoposti a un’ampia ristrutturazione nel 1999. I circa 485 m² complessivi di superficie abitativa si distribuiscono su tre monolocali e sei appartamenti con 2 locali. Le unità sono in buono stato, alcune dispongono di balcone e ciascuna è dotata di un proprio vano cantina. Attualmente 2 appartamenti sono affittati, mentre 7 sono liberi. Il pacchetto offre quindi interessanti opportunità d’investimento sia per i classici investitori immobiliari interessati alla locazione (con un canone di 5 euro/m² si ricaverebbero entrate da locazione di ca. 29.100 euro, corrispondenti a un rendimento da locazione di quasi il 12%), sia per gli acquirenti interessati alla rivendita dei singoli appartamenti. Gli appartamenti sono riscaldati da impianti di riscaldamento centralizzato a gas del 1999. Di fronte agli edifici si trovano numerosi posti auto pubblici. Su richiesta, saremo lieti di occuparci anche della locazione delle unità attualmente libere. Per i due immobili sono disponibili attestati di prestazione energetica basati sui consumi, validi rispettivamente fino al 04.09.2027 e al 27.09.2027. Il consumo energetico indicato è pari rispettivamente a 104 kWh/(m²·a) e 123 kWh/(m²·a). Entrambi gli edifici appartengono alla classe di efficienza energetica D.
Ulteriori informazioni, altre foto e documentazione dettagliata sono disponibili su richiesta.
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315 € Comodo e centrale: appartamento al piano terra senza barriere a Plauen con terrazza e ascensore08525 Plauen
320 € Comoda e centrale: appartamento al piano superiore senza barriere a Plauen con balcone08525 Plauen
9.500.000 € ++ investimento di primo livello in una zona residenziale apprezzata -- 40 case con balconi e posti auto ++08525 Plauen
