| Wohnfläche ca. | 485 m² |
|---|
| Kaufpreis | 245.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 505,15 €/m² |
| Provision | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnummer: H-3158 – 9 Wohnungen in Plauen zum Schnäppchenpreis
TOP-Wohnungspaket für Kapitalanleger – attraktive Gelegenheit für Schnäppchenjäger !!
Das angebotene Wohnungspaket umfasst 9 ansprechende Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis 72 m², verteilt auf zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser. Beide Gebäude wurden im Jahr 1999 umfassend saniert. Die insgesamt ca. 485 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei 1-Zimmer-Appartements und sechs 2-Zimmer-Wohnungen. Die Einheiten befinden sich in einem guten Zustand, sind teilweise mit Balkonen ausgestattet und verfügen jeweils über ein eigenes Kellerabteil. Aktuell sind 2 Wohnungen vermietet, während 7 Wohnungen bezugsfrei sind. Damit bietet das Paket sowohl für klassische Kapitalanleger zur Vermietung (bei 5 Euro/ m² Miete ergeben sich Mieteinnahmen von ca. 29.100 Euro, was einer Mietrendite von fast 12 Prozent entsprechen würde), aber auch für Käufer zum Einzelwiederverkauf interessante Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnungen werden über Gaszentralheizungen aus dem Jahr 1999 beheizt. Ausreichend öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor den Häusern. Auf Wunsch übernehmen wir gerne auch die Vermietung der derzeit bezugsfreien Einheiten. Für die beiden Objekte liegen Energieverbrauchsausweise, gültig bis zum 04.09.2027 bzw. 27.09.2027, vor. Der ausgewiesene Energieverbrauch beträgt 104 kWh/(m²·a) bzw. 123 kWh/(m²·a). Beide Gebäude sind der Energieeffizienzklasse D zugeordnet.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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