| Superficie de vida aprox. | 485 m² |
|---|
| Precio de compra | 245.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 505,15 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de inmueble: H-3158 – 9 viviendas en Plauen a precio de ganga
PAQUETE DE VIVIENDAS TOP para inversores – ¡¡una oportunidad atractiva para quienes buscan gangas!!
El paquete de viviendas ofertado incluye 9 atractivos apartamentos en propiedad, con superficies habitables de aprox. 29 m² a 72 m², distribuidos en dos edificios de viviendas plurifamiliares situados uno junto al otro. Ambos edificios se renovaron ampliamente en 1999. Los aprox. 485 m² de superficie habitable total se distribuyen entre tres apartamentos de 1 habitación y seis viviendas de 2 habitaciones. Las unidades están en buen estado, algunas cuentan con balcón y cada una dispone de un trastero propio en el sótano. Actualmente hay 2 viviendas alquiladas, mientras que 7 están disponibles para ocupar. Por tanto, el paquete ofrece interesantes posibilidades de inversión tanto para inversores tradicionales que quieran alquilarlas (con un alquiler de 5 euros/m², los ingresos por alquiler serían de aprox. 29.100 euros, lo que correspondería a una rentabilidad por alquiler de casi el 12 por ciento) como para compradores interesados en revenderlas individualmente. Las viviendas se calientan mediante calefacción central de gas instalada en 1999. Hay suficientes plazas de aparcamiento públicas justo delante de los edificios. Si lo desea, también podemos encargarnos del alquiler de las unidades que actualmente están disponibles. Para ambos inmuebles se dispone de certificados de consumo energético, válidos hasta el 04.09.2027 y el 27.09.2027, respectivamente. El consumo energético indicado es de 104 kWh/(m²·a) y 123 kWh/(m²·a), respectivamente. Ambos edificios están clasificados en la clase de eficiencia energética D.
Estaremos encantados de facilitarle más información, fotos adicionales y documentación detallada si la solicita.
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315 € Cómodo y céntrico: apartamento en planta baja sin barreras en Plauen con terraza y ascensor08525 Plauen
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9.500.000 € ++ inversión de primera en una zona residencial popular -- 40 casas con balcones y plazas de aparcamiento ++08525 Plauen
