| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 207.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.723,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali al piano terra di una tranquilla palazzina di 6 unità abitative convince per la distribuzione ben studiata e per una posizione apprezzata da anni per la qualità abitativa.
Su circa 76 m² di superficie abitabile si distribuiscono un ampio soggiorno, una camera da letto separata e un terzo ambiente versatile, ideale come studio o camera per bambini. Completano l’abitazione una cucina separata e un bagno con luce naturale e vasca. Dal soggiorno si accede al balcone, il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
All’appartamento appartengono una cantina privata e un garage, già inclusi nel prezzo di acquisto.
Con un canone di locazione mensile netto di 900,00 €, l’immobile si presta perfettamente come interessante investimento immobiliare.
3 locali su circa 76 m² di superficie abitabile
Situato al piano terra di una curata palazzina di 6 unità familiari
Cucina separata
Bagno con vasca e luce naturale
Terza stanza versatile
Balcone
Cantina privata
Garage, incluso nel prezzo di acquisto
Riscaldamento centralizzato a gas
Costruzione massiccia, anno di costruzione 1975
Senza provvigione per l’acquirente
Questo appartamento è una soluzione abitativa compatta e moderna per investitori che desiderano acquistare un immobile affittato in una posizione molto richiesta. Saremo lieti di discutere personalmente con voi i dettagli relativi alla disponibilità e all’ulteriore documentazione.
Nota sulle foto degli interni: l’appartamento è arredato. Per una rappresentazione neutrale, abbiamo rimosso virtualmente gli arredi dagli ambienti raffigurati nelle immagini mediante l’IA. Le foto sono esclusivamente illustrative.
Tutta la documentazione, come la dichiarazione di divisione, il calcolo della superficie abitabile, il contratto di locazione, la planimetria e l’attestato energetico, è disponibile integralmente e verrà fornita su richiesta.
Attestato energetico: attestato basato sul consumo, consumo energetico finale 122,5 kWh/(m²·a), classe di efficienza energetica D, principale fonte energetica gas naturale, anno di costruzione 1975, valido fino al 07.11.2028.
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Babenhausen è una delle zone residenziali più richieste nella parte occidentale e verde di Bielefeld. Qui la tranquillità di una zona residenziale consolidata ai margini della Foresta di Teutoburgo si unisce a un’infrastruttura di prima classe.
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