Accogliente casa con grande terreno a Simmern

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

! Casa accogliente con grande terreno a Simmern !

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Posso presentarmi?
Non sono una casa standard – e mantengo con charme per me il mio anno esatto di nascita. Una cosa è certa: intorno al 1946 un ex fienile è stato trasformato in abitazione. Da allora ne ho viste tante e ho conservato il mio carattere del tutto particolare.

Con circa 180 m² di superficie abitabile offro ampio spazio a chi desidera abitare generosamente e realizzare le proprie idee. La mia casa si estende su piano terra e piano superiore. Al di sopra, un sottotetto finora non abitabile aspetta forse di essere un giorno risvegliato dal suo sonno da Bella Addormentata. Sotto una parte di me si trova inoltre una cantina costruita secondo la tradizionale tecnica in pietra di cava.

Nei miei ambienti il passato solido incontra un’accogliente atmosfera domestica. I pavimenti originali in assi, le travi in legno a vista e le classiche porte in legno raccontano tempi passati. Sono completati da laminato, moquette, PVC e piastrelle. Due bagni – uno con vasca, l’altro con doccia – fanno sì che al mattino non ci si intralci tutti contemporaneamente.

Sono riscaldata prevalentemente da stufe elettriche ad accumulo notturno; in parte mi supportano radiatori elettrici diretti e a riscaldamento immediato più recenti. La mia stufa in maiolica ha un aspetto davvero accogliente, ma per serate davanti al camino con il crepitio del fuoco necessita innanzitutto di un inserto adatto. L’acqua calda viene fornita decentralmente tramite scaldacqua istantanei e apparecchi sottolavello. Le mie finestre in alluminio sono con doppi vetri e l’impianto elettrico è prevalentemente realizzato con cavi a tre conduttori.

Sopra di me si estende un tetto a due falde dal duplice carattere: una metà della casa è rivestita in ardesia artificiale, l’altra presenta una più vecchia copertura in ardesia naturale. Fa parte di me anche un edificio accessorio o capanno – pratico per attrezzi da giardino, banco da lavoro e tutte quelle cose dalle quali si desidera separarsi “sicuramente prima o poi”.

Sono particolarmente orgogliosa del mio terreno di circa 988 m². Qui c’è molto spazio libero per fare giardinaggio, giocare, rilassarsi o rinnovare. Una terrazza e un balcone protetto invitano a trascorrere ore piacevoli. Sono disponibili tre posti auto non pavimentati per i veicoli.

Lo ammetto apertamente: una modernizzazione mi farebbe Buon divertimento. Chi cerca una casa lucidata a nuovo e pronta per essere abitata, forse non sarà subito soddisfatto di me. Chi invece apprezza il fascino, la solidità, gli spazi generosi e le reali possibilità di personalizzazione, potrebbe trovare in me il progetto ideale.

Fissi oggi stesso un appuntamento per una visita, per non lasciarsi sfuggire questa opportunità senza provvigione per l’acquirente....

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