| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 301 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 650 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 47 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.637,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria abitazione coniuga una spaziosa vita familiare con un'impressionante flessibilità e offre spazio per tutte le fasi della vita. Costruita originariamente intorno al 2001 come casa unifamiliare dalle generose dimensioni, è stata progettata in modo intelligente e oggi ospita 2 unità, vale a dire un'ampia casa unifamiliare con uno studio professionale accessibile separatamente – ideale per combinare abitazione e lavoro o come unità aggiuntiva per un utilizzo ancora più flessibile. Un accorpamento e una riconversione nella casa unifamiliare originaria, con un'offerta di spazi ancora più ampia, aprono possibilità di ampliamento, visioni e potenzialità.
Su una superficie di circa 301 m², incluso lo studio, distribuita su 4 livelli (inclusi il piano seminterrato e il sottotetto), vi attendono 9 locali, 4 camere da letto (ampliabili) e 3 bagni. L'attuale superficie abitabile comprende circa 250 m², integrata da uno studio di circa 51 m² con ingresso indipendente. Particolarmente pratico: il piano interrato sotto lo studio è direttamente accessibile tramite la "casa principale".
Già al momento dell'ingresso, l'immobile convince per la sua atmosfera luminosa e aperta. Il piano terra è stato ampiamente modernizzato nel 2023: oltre al riscaldamento a pavimento rinnovato nel 2023, anche la cucina componibile e il pavimento in parquet, entrambi dello stesso anno, si integrano armoniosamente nell'ambiente elegante. Un elemento architettonico di spicco è rappresentato dall'ampio vano scale con il "pavimento in vetro di design" calpestabile nel sottotetto, che fornisce ai corridoi luce naturale.
Il seminterrato rifinito amplia in modo particolare la qualità abitativa: un'ampia camera per gli ospiti con bagno en suite, un'area wellness di alta qualità con sauna e spazio per una palestra compatta creano luoghi di ritiro per il relax e l'attività. Questa zona è stata modernizzata circa sette anni fa e completata con ulteriori spazi di deposito. Nel sottotetto climatizzato si trovano un'ampia galleria/studio e la camera da letto padronale – perfetti per lavorare in concentrazione e godere di una privacy rilassata.
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