| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.735,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione pendolari per il Lussemburgo - Abitare moderno con una moderna tecnologia di riscaldamento conveniente nella casa a risparmio energetico KFW 55, in posizione centrale a Wasserliesch.
In questa posizione privilegiata vengono realizzati moderni e attraenti appartamenti di proprietà da circa 57 a circa 93 m², dotati di tecnologia moderna, in un piccolo complesso residenziale con soli 6 appartamenti. L’immobile sarà costruito con struttura massiccia. Gli appartamenti saranno inoltre dotati di ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore. Saranno installate finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche, carport facilmente accessibili e posti auto esterni, belle piastrelle e sanitari, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, un buon impianto elettrico e attraenti pavimenti in parquet. La costruzione avverrà nel rispetto dei moderni standard energetici (casa ad alta efficienza KFW 55) e con una buona dotazione. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie molto contenuti.
Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze. Inoltre, ogni appartamento può avere un giardino privato con un sovrapprezzo di 5.000 EUR, garantito nel registro fondiario come diritto di uso esclusivo. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio/cantina al piano terra. L’area biciclette e l’area rifiuti saranno integrate nelle sistemazioni esterne.
La connessione internet è già predisposta con un collegamento in fibra ottica.
Nella progettazione dell’immobile è stata prestata particolare attenzione ai bassi costi successivi di gestione. Per questo motivo non è presente un ascensore.
L’inizio dei lavori è previsto per la fine del 2026. L’agibilità è prevista per la fine del 2027/inizio del 2028.
L’offerta si riferisce all’appartamento n. 3 al piano superiore.
L’appartamento è composto dall’ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo di circa 33 m² con cucina integrata. Dal luminoso soggiorno si accede al balcone soleggiato di circa 8 m². Al soggiorno è assegnato il ripostiglio. Dal disimpegno centrale si accede al bel bagno con doccia e finestra di circa 7 m², dotato di ampia doccia, alla spaziosa camera da letto 1 di circa 14 m² e alla camera da letto 2 di circa 18 m². La superficie abitabile complessiva è di circa 84 m².
La zona residenziale è ammissibile ai finanziamenti, consentendo di ottenere i prestiti KFW di 100.000 EUR a partire da un tasso dell’1,0 %.
È possibile acquistare carport al prezzo di 17.000 EUR o posti auto esterni al prezzo di 9.000 EUR.
In base alle prescrizioni dell’autorità edilizia, devono essere acquistati due posti auto per ogni appartamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
430.000 € Attenzione pendolari verso il Lussemburgo - Moderno appartamento mansardato a Wasserliesch - Prestito KFW 55 a partire dall’1% di interesse54332 Wasserliesch
399.000 € Attenzione pendolari verso il Lussemburgo - Moderno appartamento mansardato a Wasserliesch - Prestito KFW 55 a partire dall’1% di interesse54332 Wasserliesch
440.000 € Attenzione pendolari del Lussemburgo - Appartamento moderno a Wasserliesch - Possibilità di finanziamento KFW 55 a partire dall’1% di interesse54332 Wasserliesch
