| Superficie di soggiorno ca. | 262 m² |
|---|
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 1315 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 445.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.698,47 €/m² |
| Commissione | 3,570% (3% zzgl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale con panetteria, locali commerciali e diverse unità abitative si trova su un ampio terreno di circa 1.315 m² di superficie totale e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Un particolare potenziale offre l'ampio terreno edificabile di circa 650 m², appartenente in aggiunta all'immobile – ideale per un'eventuale ulteriore edificazione o per un utilizzo individuale.
Edificio principale con attività di panetteria
-superficie commerciale e area di vendita circa 150 m²
-grande laboratorio di panificazione
-ulteriori locali di magazzino, refrigerazione, personale e locali accessori
-2 garage e sufficienti posti auto per i clienti
Appartamento principale al piano superiore dell'edificio principale
-circa 140 m² di superficie abitabile
-6 locali, cucina e bagno
-ambienti ampi e versatili
Sottotetto dell'edificio principale
-parzialmente allestito
-ulteriori locali e riserva di ampliamento disponibile circa 100 m²
Nel 1964 l'edificio principale è stato ampliato con un annesso.
Annesso
Piano terra: negozio ben affittato circa 65 m²
Piano superiore: appartamento affittato stabilmente circa 62 m²
Sottotetto: appartamento vacanze circa 60 m²
Superficie abitabile totale della casa complessivamente circa 262 m² su tre unità abitative.
Utilizzo proprio e redditi da locazione correnti combinabili,
ulteriori superfici utili e accessorie disponibili!
Tutte le indicazioni di superficie sono valori approssimativi e sono state ricavate sulla base delle planimetrie disponibili.
Ulteriori planimetrie volentieri su richiesta!
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli in un colloquio personale! Inviateci una richiesta e vi contatteremo.
Per il primo contatto utilizzate il modulo di contatto. Non appena ce lo avrete inviato compilato integralmente, riceverete l'exposé desiderato e vi contatteremo.
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