Продаётся просторный жилой и коммерческий дом с участком под застройку в центральном районе Зулингена! – Фото 1

Продаётся просторный жилой и коммерческий дом с участком под застройку в центральном районе Зулингена!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.27232 SulingenNiedersachsen
Цена покупки
445.000 €
Жилая площадь
262 m²
Комнаты
12
Идентификатор травмиммо: KS7F9SW
Партнерский ID: 265891065

Опубликовано на 13/10/2026 · Последний проверенный 11/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.262 m²
Комнаты12
Ванные комнаты6
Балкон

Участок1315 m²
Полезная площадь200 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки445.000 €
Цена за м²1 698,47 €/m²
Комиссия3,570% (3% zzgl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот жилой и коммерческий дом с пекарней, торговыми помещениями и несколькими жилыми единицами расположен на просторном участке общей площадью ок. 1.315 м² и предлагает разнообразные возможности использования.

Особый потенциал представляет просторный, дополнительно относящийся к объекту строительный участок площадью ок. 650 м² — идеально подходящий для возможной дальнейшей застройки или индивидуального использования.

Главный дом с пекарным производством
-торговая площадь и торговый зал ок. 150 м²
-большая пекарня
-дополнительные складские, холодильные, персональные и подсобные помещения
-2 гаража и достаточно парковочных мест для клиентов

Основная квартира на верхнем этаже главного дома
-ок. 140 м² жилой площади
-6 комнат, кухня и ванная
-просторные, многофункциональные помещения

Мансардный этаж главного дома
-частично обустроен
-имеются дополнительные помещения и резерв для расширения ок. 100 м²

В 1964 году главный дом был расширен пристройкой.

Пристройка
Первый этаж: хорошо сданное в аренду торговое помещение ок. 65 м²
Верхний этаж: квартира, сдаваемая на длительный срок, ок. 62 м²
Мансардный этаж: квартира для отдыха ок. 60 м²

Общая жилая площадь дома в целом ок. 262 м² в трёх жилых единицах.

Возможно сочетание собственного использования и текущих арендных доходов,
имеются дополнительные полезные и подсобные площади!

Все указания площадей являются приблизительными значениями и определены на основании имеющихся планов.
Дополнительные планы охотно по запросу!

С удовольствием расскажем вам дополнительные подробности в личной беседе с нами! Отправьте нам запрос, и мы свяжемся с вами.

Пожалуйста, используйте для первого контакта контактную форму. Как только вы полностью заполните её и отправите нам, вы получите желаемое экспозе, и мы свяжемся с вами.

ПРИМЕЧАНИЕ :
К сожалению, наша отрасль всё чаще подвергается спам-атакам. Поэтому мы просим вас указать полные контактные данные (имя, адрес, адрес электронной почты и номер телефона). Только тогда мы сможем отреагировать на ваш запрос по электронной почте и обработа


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Sulingen

Все списки в Sulingen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования