Продається просторий житлово-комерційний будинок із земельною ділянкою під забудову в центральній частині Зулінгена! – Фотографія 1

Продається просторий житлово-комерційний будинок із земельною ділянкою під забудову в центральній частині Зулінгена!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.27232 SulingenNiedersachsen
Ціна продажу
445.000 €
житлова площа
262 m²
Кімната
12
TraumImmo ID: KS7F9SW
ID партнера: 265891065

Дата публікації 13/10/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа262 m²
Кімната12
ванні кімнати6
Балкон

земельна площа1315 m²
Корисна площа200 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу445.000 €
ціна за м²1.698,47 €/m²
Комісія3,570% (3% zzgl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей житлово-комерційний будинок з пекарнею, торговельними приміщеннями та кількома житловими одиницями розташований на просторій ділянці загальною площею прибл. 1.315 м² і пропонує різноманітні можливості використання.

Особливий потенціал має простора додаткова будівельна ділянка, що належить до об’єкта, площею прибл. 650 м² — ідеальна для можливої подальшої забудови або індивідуального використання.

Головний будинок із пекарнею
-торговельна площа та торговий зал прибл. 150 м²
-велика пекарня
-додаткові складські, холодильні, персональні та допоміжні приміщення
-2 гаражі та достатня кількість паркувальних місць для клієнтів

Головна квартира на верхньому поверсі головного будинку
-прибл. 140 м² житлової площі
-6 кімнат, кухня та ванна
-просторі приміщення, придатні для різноманітного використання

Мансардний поверх головного будинку
-частково облаштований
-наявні додаткові приміщення та резерв для облаштування прибл. 100 м²

У 1964 році головний будинок було розширено прибудовою.

Прибудова
Перший поверх: добре зданий магазин прибл. 65 м²
Верхній поверх: стабільно здана квартира прибл. 62 м²
Мансардний поверх: квартира для відпочинку прибл. 60 м²

Загальна житлова площа будинку становить загалом прибл. 262 м² у трьох житлових одиницях.

Можливе поєднання власного використання та поточних доходів від оренди,
наявні додаткові корисні та допоміжні площі!

Усі дані про площі є приблизними значеннями та визначені на основі наявних планів поверхів.
Додаткові плани за запитом!

Із задоволенням повідомимо вам подальші деталі під час особистої розмови з нами! Надішліть нам запит, і ми зв’яжемося з вами.

Будь ласка, для першого контакту скористайтеся контактною формою. Щойно ви повністю заповните її та надішлете нам, ви отримаєте бажане експозе, і ми зв’яжемося з вами.

ПРИМІТКА :
На жаль, наша галузь дедалі частіше стає об’єктом спам-атак. Тому просимо вас зазначити повні контактні дані (ім’я, адресу, адресу електронної пошти та номер телефону). Лише тоді ми зможемо відповісти на ваш запит електронною поштою та опрацюва


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Sulingen

Усі оголошення у Sulingen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси