| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 3976 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 669.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.371,43 €/m² |
| Commissione | 3,570% (3 % Provision zzgl. 19 % USt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNell’elegante villa d’epoca „Villa Toni“ vi attende un luminoso appartamento mansardato di 3 locali con circa 105 m² di superficie abitabile, direttamente sul Müggelspree a Berlino-Friedrichshagen. La piccola unità abitativa, con sole quattro abitazioni (una per piano), offre molta privacy in una tranquilla posizione sull’acqua, su un ampio terreno con giardino curato.
L’appartamento convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, un’elegante porta a due ante, una stufa a legna e una terrazza sul tetto coperta di circa 15 m² di superficie, ideale per essere utilizzata tutto l’anno, con vista sul verde e sull’acqua. In una delle stanze il soffitto è stato aperto, le travi sono state rese visibili ed è stata installata un’ulteriore finestra Velux, creando così una particolare sensazione di ampiezza.
Un altro elemento distintivo è la cucina componibile dal design mediterraneo, con rustiche pareti in pietra, che conferisce all’appartamento un’atmosfera calda e personalizzata. Su richiesta, questi elementi possono essere rimossi.
L’accesso al Müggelspree avviene attraverso il giardino comune con pontile, i cui elementi in legno sono stati rinnovati nel 2020. All’appartamento appartiene un posto barca privato, incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina e di un posto auto.
Un’incantevole casa immersa nella natura, con un’elevata qualità della vita, ideale per chi apprezza l’acqua, la tranquillità e lo stile.
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1.290.000 € Dove Berlino incontra l’acqua – Attico di nuova costruzione sul Müggelsee con posto barca12587 Berlin
369.000 € Vista diretta sull’acqua: moderno appartamento di 2 locali con balcone a Köpenick.12587 Berlin
400.000 € Moderno, due balconi, accesso senza barriere all’abitazione e accesso diretto al Müggelsee12587 Berlin
