Мансардна квартира з видом на воду в старовинній віллі з купальним причалом і місцем для швартування човна – Фотографія 1

Мансардна квартира з видом на воду в старовинній віллі з купальним причалом і місцем для швартування човна

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.12587 BerlinBerlin
Ціна продажу
669.000 €
житлова площа
105 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: KUETSYH
ID партнера: 188573556

Дата публікації 26/02/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира пентхаус
Приблизна житлова площа105 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати1
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа3976 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу669.000 €
ціна за м²6.371,43 €/m²
Комісія3,570% (3 % Provision zzgl. 19 % USt)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

У стильній старовинній віллі «Villa Toni» на вас чекає залита світлом 3-кімнатна мансардна квартира з житловою площею близько 105 м² — безпосередньо на річці Мюґґельшпрее в Берліні-Фрідріхсгаґені. Невеликий житловий комплекс лише з чотирма квартирами (по одній на поверх) забезпечує багато приватності в тихому місці біля води на просторій земельній ділянці з доглянутим садом.
Квартира вирізняється продуманим плануванням, елегантними двостулковими дверима, камінною піччю, а також критою терасою на даху площею близько 15 м² — ідеальною для цілорічного використання з видом на зелень і воду. В одній із кімнат стелю відкрили, оголили балки та встановили додаткове вікно Velux — завдяки цьому виникло особливо просторе відчуття.
Ще однією родзинкою є вбудована кухня в середземноморському стилі з рустикальними кам’яними стінами, яка надає квартирі теплої, індивідуальної атмосфери. За бажанням ці елементи можна демонтувати.
Доступ до Мюґґельшпрее здійснюється через спільний сад із причальною спорудою, дерев’яні елементи якої були оновлені у 2020 році. До квартири належить власне місце для швартування човна, яке включене у вартість придбання. Крім того, квартира має підвал і паркомісце.
Чарівний дім, близький до природи, з високою якістю життя — ідеальний для людей, які цінують воду, спокій і стиль.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Berlin

Усі оголошення у Berlin
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси