| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Affitto escluse le spese | 1560 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1760 € |
| Prezzo per m2 | 20,23 €/m² |
Nuovo appartamento moderno con finiture di pregio e balcone
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo attraente appartamento di nuova costruzione con 3 locali e circa 87 m² di superficie abitabile convince per la sua architettura moderna, le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi ben studiata.
L'ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al bellissimo balcone, dove potrete godervi piacevoli momenti all'aperto. Le due spaziose camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo: ideali come camera matrimoniale, cameretta o ufficio domestico.
Un elemento di particolare pregio è la nuova cucina componibile moderna, che si integra armoniosamente nel concept abitativo di alta qualità e convince per l'ampio spazio contenitivo e l'estetica accattivante.
L'elegante bagno è dotato di doccia a filo pavimento e vasca da bagno e offre il massimo comfort quotidiano. Completa l'offerta degli ambienti un WC separato per gli ospiti. Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento garantisce ulteriore spazio contenitivo.
Nel complesso, l'appartamento si distingue per le finiture molto belle e moderne, gli ambienti luminosi e l'atmosfera abitativa piacevole, risultando ideale per coppie, famiglie o single esigenti.
I punti di forza in sintesi
Appartamento di nuova costruzione
Circa 87 m² di superficie abitabile
3 locali
Ampio soggiorno
2 camere da letto
Balcone
Nuova cucina componibile di pregio
Bagno moderno con doccia e vasca da bagno
WC separato per gli ospiti
Pratico ripostiglio
Finiture di pregio e moderne
Ambienti luminosi e accoglienti
Pianta attraente
Questo elegante appartamento di nuova costruzione unisce il comfort abitativo moderno, finiture di pregio e un'ampia disponibilità di spazio, creando una casa in cui ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.
L’appartamento convince per le finiture moderne e di alta qualità, nonché per una planimetria ben studiata. Particolarmente degna di nota è la cucina componibile pressoché nuova, installata meno di un anno fa. La cucina è dotata di elettrodomestici Bauknecht di alta qualità e offre molto spazio contenitivo, nonché spazio sufficiente per cucinare e vivere piacevoli momenti.
Il soggiorno spazioso e luminoso costituisce il fulcro dell’appartamento e, con la sua atmosfera aperta e accogliente, crea un ambiente abitativo piacevole. Da qui si accede direttamente al balcone soleggiato, che invita a rilassarsi e trattenersi. Nel cortile interno ben curato si trova inoltre un piccolo parco giochi, particolarmente attraente per le famiglie con bambini.
L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, utilizzabili in modo versatile e capaci di offrire spazio sufficiente per idee abitative personalizzate.
Un ulteriore punto di forza è il bagno spazioso, dotato di un’ampia doccia e di una vasca da bagno, che offre quindi il massimo comfort abitativo. L’offerta degli ambienti è completata da un ampio bagno per gli ospiti separato.
Un ripostiglio spazioso all’interno dell’appartamento garantisce ulteriore spazio contenitivo. Inoltre, all’appartamento appartiene un’ampia cantina, che offre ulteriori pratiche possibilità di deposito.
L’offerta è completata da un ampio posto auto in garage sotterraneo, che consente di parcheggiare comodamente e in sicurezza.
Caratteristiche in sintesi
Moderno appartamento di nuova costruzione
Circa 87 m² di superficie abitativa
Cucina componibile pressoché nuova (con meno di 1 anno)
Elettrodomestici Bauknecht di alta qualità
Soggiorno spazioso e inondato di luce
Bel balcone
Piccolo parco giochi nel cortile interno
Due ampie camere da letto
Ampio bagno con vasca da bagno e grande doccia
Ampio bagno per gli ospiti separato
Ampio ripostiglio
Ampia cantina
Ampio posto auto in garage sotterraneo
Finiture di alta qualità e moderne
L’appartamento coniuga il comfort abitativo moderno, finiture di alta qualità e spazi generosi, risultando ideale per coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di una casa elegante in una posizione attraente.
L’appartamento viene affittato esclusivamente comprensivo della cucina componibile presente. La cucina di alta qualità ha meno di un anno, è dotata di moderni elettrodomestici Bauknecht e si trova in condizioni quasi pari al nuovo. Pertanto, per la cucina è previsto un relativo indennizzo.
Attualmente l’appartamento è arredato e accessoriato esattamente come visibile nelle immagini. Alcuni dei mobili e degli elementi d’arredo visibili nelle immagini possono essere rilevati, se interessati, dietro corresponsione di un indennizzo. Il rilevamento di questi mobili è tuttavia completamente facoltativo e non costituisce una condizione per l’affitto dell’appartamento. Saremo lieti di fornire maggiori informazioni in merito nell’ambito di una visita.
Desideriamo sottolineare in particolare l’atmosfera abitativa molto piacevole dell’intero complesso residenziale. La comunità condominiale è cordiale, tranquilla e rispettosa, creando così un ambiente abitativo armonioso e rilassato. Ci siamo trovati molto bene qui fin dal primo giorno.
Poiché per noi è importante un ambiente abitativo curato e piacevole, desideriamo un nuovo inquilino proveniente da un nucleo familiare di non fumatori. Inoltre, l’appartamento dovrebbe continuare a essere utilizzato senza animali domestici; pertanto, purtroppo, i cani non sono previsti.
Importante: la cucina è stata acquistata meno di un anno fa per oltre 6000 € (fattura disponibile). Per il rilevamento della cucina chiediamo un indennizzo di 4.800 €. Dal nostro punto di vista si tratta di un prezzo equo, poiché i futuri inquilini risparmiano la complessa progettazione, i tempi di consegna, i costi di montaggio nonché l’ulteriore impegno necessario per acquistare una nuova cucina, potendo trasferirsi direttamente in un appartamento completamente arredato.
Siamo consapevoli che la somma dell’indennizzo possa rappresentare un investimento considerevole in un’unica soluzione. Pertanto, se necessario, offriamo volentieri la possibilità di pagare l’indennizzo per la cucina a rate, previo accordo individuale.
Il rilevamento della cucina componibile è una condizione per l’affitto dell’appartamento. Tutti gli altri mobili e gli elementi d’arredo possono essere rilevati facoltativamente, se interessati, ma non devono necessariamente essere acquistati.
È possibile fissare appuntamenti per le visite previo accordo. In caso di interesse, inviate volentieri una breve presentazione della vostra persona o del vostro nucleo familiare.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta e la possibilità di trovare un nuovo inquilino adatto per questo bellissimo appartamento. 😊
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