| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 437 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie del pavimento | 144 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 798.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.825,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCondominio con 5 unità abitative a Bergisch Gladbach-Schildgen
Il condominio di Bergisch Gladbach-Schildgen è stato realizzato in tre fasi costruttive (1958, 1978, 2013) e offre circa 437 m² di superficie abitabile, distribuiti su cinque unità abitative tra piano terra, mansarda e seminterrato. Il terreno comprende circa 1.014 m².
I due appartamenti mansardati sono attualmente affittati e garantiscono quindi entrate locative immediate agli investitori. Il piano terra e il seminterrato sono liberi, ideali per chi desidera abitarvi a breve o per una nuova locazione. Gli appartamenti al piano terra, attualmente uniti, possono essere nuovamente suddivisi in qualsiasi momento in due unità separate, consentendo anche una convivenza multigenerazionale con aree abitative separate ma adiacenti. Per l’ampliamento a un totale di cinque unità sono già disponibili progetti e documentazione.
Ogni unità abitativa dispone di una propria cantina. Il riscaldamento è centralizzato a gas; l’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2001 e la copertura del tetto nel 2015.
Il giardino comprende una casetta da giardino, un’area salotto coperta e un laghetto balneabile. Un giardino d’inverno con riscaldamento a pavimento (anno di costruzione 2013) completa la superficie abitabile al piano terra. La proprietà comprende inoltre due garage e due posti auto coperti.
Conclusione: un condominio ad alto rendimento con immediato potenziale di ottimizzazione, struttura solida e crescita del valore a lungo termine, ideale per investitori strategici.
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995.000 € ***Casa plurifamiliare + casa unifamiliare in posizione apprezzata a Bergisch Gladbach Schildgen ***51467 Bergisch Gladbach / Schildgen
618.000 € Edificio plurifamiliare Bergisch Gladbach-Hebborn · 978 m² · 3 unità · Potenziale di sviluppo51467 Bergisch Gladbach
488.000 € Bifamiliare curata con 5 locali e aria condizionata a Bergisch Gladbach-Gronau51469 Bergisch Gladbach
