| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.907,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBuir unisce una buona infrastruttura al fascino rurale:
Nel paese si trovano diverse possibilità di acquisto, come due grandi supermercati, un vivaio, un negozio di fiori, vendita diretta di prodotti agricoli, un apicoltore, una ristorazione curata con birreria all’aperto, nonché una casa di riposo per anziani, medici e farmacia.
La scuola dell’infanzia e la scuola primaria si trovano nel centro del paese, in un’area parco. Le scuole secondarie si trovano nella vicina Düren e a Kerpen.
Completano l’offerta le possibilità di svago, come ad esempio il tennis club con impianto sportivo, l’associazione ginnico-sportiva, il coro per bambini e ragazzi, una splendida rete di piste ciclabili e gli sport equestri.
La linea ferroviaria Aquisgrana-Colonia e le vicine autostrade A4 e A61 offrono ottimi collegamenti in direzione di Colonia, Aquisgrana, Mönchengladbach, Rheinbach o Bonn. Con la S-Bahn, con cadenza ogni 20 minuti, si raggiunge la stazione centrale di Colonia in 30 minuti. La stazione della S-Bahn è raggiungibile a piedi in 12 minuti e sono disponibili numerosi parcheggi P&R.
Geograficamente, l’appartamento si trova nella parte sud di Buir. L’autostrada e la linea ferroviaria non arrecano alcun disturbo. Buir è circondata da campi, per cui la temperatura e la qualità dell’aria sono piacevoli in ogni stagione.
Descrizione dell’immobile:
L’appartamento, molto ben tenuto, si trova al 1° piano di una tranquilla casa composta da 5 unità abitative. La superficie abitabile complessiva di circa 65 m² è distribuita, con una disposizione degli ambienti molto riuscita, in soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. I pavimenti sono completamente rivestiti con piastrelle chiare. Il bagno è piastrellato a tutta altezza e il soffitto è rivestito con pannelli bianchi lucidi, inclusa l’illuminazione. Tutte le finestre in materiale plastico con vetrocamera isolante sono dotate di tapparelle. Le porte interne e i relativi telai, dalle tonalità accoglienti, sono impiallacciati e verniciati in frassino bianco. Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a gas, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite scaldabagno istantaneo elettronico. Nel piano interrato si trovano gli spazi comuni: lavanderia, ampio locale biciclette e un vano cantina chiuso, di generose dimensioni, appartenente all’appartamento e dotato di finestra. Il sottotetto, ben attrezzato, è disponibile per metà come locale asciugatoio. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 260,00 €, le imposte annuali sugli immobili a 334,00 €. All’appartamento appartiene un garage singolo in muratura. Sono inoltre disponibili numerosi parcheggi gratuiti.
L’immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla.
In caso di interesse, sono volentieri a disposizione per eventuali domande a disposizione.
Vendita privata
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
175.000 € Solido investimento con reddito immediato da locazione – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
175.000 € Solido investimento con reddito immediato da locazione – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen– Sindorf
108.000 € Appartamento di 2 locali a Sindorf50170 Sindorf– Sindorf
