| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 765.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.185,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento non è stato scritto per chi cerca «qualcosa a Weinheim». È scritto per chi vuole una casa – e allo stesso tempo sa che oggi una casa intera spesso è la risposta sbagliata: troppa superficie in cantina, troppo tetto, troppe responsabilità per cose di cui non si ha bisogno.
Quello che qui sta nascendo è l’intersezione rara: un intero piano per sé, con una grande terrazza sul tetto esposta a ovest – e tuttavia in una casa con soli tre appartamenti, costruita in muratura nel 1969 e che, a partire da ottobre 2026, verrà riportata fino alla struttura portante, riorganizzata e riqualificata energeticamente.
Chi la sera apre la porta verso la terrazza sul tetto percepisce subito la differenza rispetto al classico appartamento su un piano. Non perché qualcuno abbia semplicemente affermato «abitare in terrazza». Ma perché qui si vive in alto, libero verso ovest, con circa 34 m² di terrazza sul tetto sopra il giardino – e perché 124 m² non si disperdono nel vuoto, bensì confluiscono in una quotidianità fatta di bambini, lavoro e ospiti. A est, dalle camere da letto e dalle camere dei bambini, si intravede la silhouette della città dei due castelli: la Wachenburg in alto sul pendio, sotto la rovina di Windeck.
La distribuzione segue il sole. Ovest: 33 m² di soggiorno e sala da pranzo, cucina con dispensa, uscita sulla terrazza sul tetto. Est: camera da letto e due camere dei bambini, con bagno e bagno con doccia tra loro. Quattro stanze, un unico livello, 124 m².
Nel piano interrato si trova un locale hobby di 42 m². Superficie accessoria, non superficie abitabile. Assegnabile all’appartamento, non automaticamente incluso. Ufficio, laboratorio, sala giochi, sala musica, deposito di vini: la seconda vita sotto la casa. Chi ne ha bisogno ci dice quanto vale per lui. Il prezzo non lo fissiamo noi. Su questa parte non si applica alcuna provvigione. Chi non ne ha bisogno, lo lascia. La particolarità è la scelta, non il pacchetto obbligatorio. Locale cantina incluso.
Poiché il promotore immobiliare è un architetto, saremo lieti di tenere conto dei vostri desideri individuali di realizzazione.
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