| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 205 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 7500 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.848,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa residenziale accattivante a Kirchheim - Ampia proprietà con appartamento indipendente e comfort
Questa accattivante casa residenziale parzialmente interrata a Kirchheim promette una sensazione abitativa incomparabile, coniugando armoniosamente ampiezza e comfort.
Su un’impressionante superficie abitabile di 205 m² si distribuiscono complessivamente 10 locali luminosissimi, 2 cucine completamente attrezzate e 3 bagni, che offrono spazio per una personalizzazione individuale e molteplici possibilità d’uso.
La posizione centrale in una zona mista e l’ampio terreno di 7.500 m² creano un’oasi di tranquillità e natura, ideale per famiglie o persone che attribuiscono valore alla qualità della vita.
Tre bagni arredati con cura e un invitante balcone completano il progetto abitativo e invitano a rilassarsi e sentirsi a proprio agio.
Inoltre, due terrazze, una delle quali persino coperta, offrono spazio sufficiente per piacevoli momenti conviviali o ore di relax.
Un elemento di particolare rilievo è rappresentato dall’appartamento indipendente separato, che offre ulteriore flessibilità per ospiti, home office o abitazione multigenerazionale.
La combinazione di un’ampia offerta di spazio e di uno stato ben curato rende questa casa un vero gioiello, in grado di soddisfare elevate esigenze abitative.
Le dotazioni di questa casa costruita in muratura convincono per i materiali di alta qualità e i dettagli ben studiati, che rendono la vita quotidiana confortevole e piacevole.
Il riscaldamento centralizzato è alimentato in modo ecologico da un impianto a pellet, che non solo garantisce un piacevole calore, ma consente anche una produzione di energia sostenibile. Due stufe a camino contribuiscono inoltre a creare un’atmosfera accogliente e invitano a trascorrere ore piacevoli.
È inoltre presente un grande fienile con una buona struttura di base, utilizzabile in modo versatile. Ad esempio, è particolarmente adatto all’allevamento di animali.
Questa interessante casa residenziale è ideale per famiglie, coppie o nuclei familiari multigenerazionali alla ricerca di una casa ampia e versatile. L’appartamento indipendente offre ulteriore flessibilità, ad esempio per ospiti o come possibilità di locazione. L’immobile si presta eccellentemente come investimento dal valore stabile. Attualmente la casa viene affittata con successo come casa vacanze e genera un fatturato annuo di circa 35000EUR. Ne deriva un’interessante opportunità di rendimento con ulteriore potenziale. Sono disponibili un attestato di prestazione energetica e una perizia del valore di 583.000 EUR.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite contattare Contatti direttamente il proprietario al numero di telefono: [Numero di telefono rimosso] o [Numero di telefono rimosso] oppure via e-mail: peergreb(at)t-online.de
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La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle indicazioni del venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L’immobile senza provvigione viene venduto da privato.
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Posizione dell'immobile: Frielinger Str. 22, 36275 Kirchheim-Frielingen
Kirchheim si trova nelle propaggini meridionali del Knüllgebirge nella valle dell'Aula. Le città più grandi nelle vicinanze sono Bad Hersfeld (ca. 10 km a est-nordest), Fulda (ca. 33 km a sud-sudest) e Alsfeld (ca. 24 km a sud-ovest).
Il comune si trova direttamente presso i triangoli autostradali di Kirchheim e Hattenbach. Pertanto le autostrade A 4, A 5 e A 7 si trovano nelle immediate vicinanze. Attraverso il comune passa anche la B 454 da Kirchhain a Niederaula
L'immobile si trova immerso in una zona mista di Kirchheim, che consente una combinazione equilibrata di abitazioni e attività commerciali. Questa posizione offre ai residenti un piacevole equilibrio tra infrastrutture urbane e un ambiente vicino alla natura. Negozi, scuole e strutture mediche sono raggiungibili in breve tempo, il che facilita la vita quotidiana.
Numerose possibilità di svago nelle vicinanze invitano ad attività nel verde, siano esse passeggiate, gite in bicicletta o altre esperienze all'aperto. Il buon collegamento ai trasporti garantisce inoltre un rapido raggiungimento delle città e delle regioni circostanti. Nel complesso, la posizione si distingue per la sua versatilità e qualità della vita, offrendo sia tranquillità sia un buon collegamento.
379.000 € Kirchheim-OT, casa con appartamento accessorio36275 Kirchheim
379.000 € Kirchheim-OT, casa con appartamento accessorio36275 Kirchheim
379.000 € Kirchheim-OT, casa con appartamento accessorio36275 Kirchheim
