Außenansicht
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Badezimmer_1
Badezimmer_2
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Abstellraum
Waschküche
Außenstellplatz
Abschließbarer Kellerraum
Fahrradraum
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.476,19 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di proprietà costantemente mantenuto e regolarmente affittato, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di 6 unità, accessibile agevolmente superando soltanto quattro gradini.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno con zona pranzo e cucina componibile adiacente, un pratico ripostiglio e accesso diretto al balcone, che ha ricevuto una nuova pavimentazione proprio nel 2023.
Oltre alla camera da letto separata, l’immobile offre un importante argomento di valore per gli investitori: un bagno con luce naturale completamente modernizzato nel 2020, dotato di una moderna doccia a filo pavimento e di un attacco integrato per la lavatrice. La dotazione completa garantisce una locabilità sicura a lungo termine e riduce al minimo la necessità di futuri investimenti.
Completano l’offerta un ampio locale cantina privato con allacciamento elettrico separato, nonché un locale comune per biciclette e asciugatura.
Il riscaldamento è assicurato in modo efficiente da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas; un attestato energetico aggiornato è disponibile per la visita.
All’appartamento appartengono due posti auto: un posto auto esterno e un posto auto in garage sotterraneo.
+ Cucina componibile
+ Ripostiglio
+ Stato ben curato
+ 2 posti auto: posto auto in garage sotterraneo (oltre 15.000), posto auto esterno (oltre 10.000)
+ Riscaldamento centralizzato
+ Locale cantina chiudibile a chiave
+ Locale biciclette
Ammodernamenti:
+ 2020 ammodernamento del bagno con luce naturale
+ 2023 rifacimento della pavimentazione del balcone
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nel cuore di Gebersheim, una frazione di Leonberg. Un piccolo mercato locale e una panetteria si trovano proprio davanti alla porta di casa.
La fermata dell’autobus, con collegamenti per Leonberg e Rutesheim, è comodamente raggiungibile a piedi.
Gebersheim dispone di una scuola dell’infanzia e di una scuola primaria. Le scuole secondarie si trovano a Leonberg e Rutesheim.
Lo svincolo autostradale A8/A81 dista solo circa 5 minuti in auto. La stazione della S-Bahn di Leonberg è facilmente raggiungibile in autobus o in auto.
Nei dintorni di Gebersheim si trovano numerosi sentieri e campi che invitano a passeggiare e andare in bicicletta.
309.000 € SENZA PROVVIGIONE - Luminoso appartamento di 3,5 locali con balcone esposto a ovest - appena ristrutturato71229 Leonberg– Höfingen
199.500 € Attraente appartamento di 2 locali con 52 mq di superficie abitabile a Leonberg-Warmbronn, in vendita immediata!71229 Leonberg-Warmbronn
339.900 € *senza provvigione* Luminoso appartamento di 3 locali, ristrutturato con finiture di pregio e balcone in posizione centrale71229 Leonberg– Leonberg
