| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 239 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 400 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.297,07 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile
È in vendita la nostra casa a Stralsund, con due unità abitative separate nell’edificio principale e un bungalow separato sul terreno. Grazie a questa particolare suddivisione, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo ed è adatto, ad esempio, a una famiglia numerosa, a più generazioni sotto lo stesso tetto o a persone che desiderano combinare abitazione e lavoro.
Una particolarità dell’immobile sono le tre unità registrate separatamente nel catasto: appartamento 1, appartamento 2 e il bungalow sul terreno.
La superficie abitabile complessiva è di circa 239 m². La cantina e la soffitta non sono conteggiate come superficie abitabile e offrono ulteriori possibilità di utilizzo e deposito.
Appartamento 1 – Piano terra
L’appartamento al piano terra dispone di due locali, cucina e bagno. Il bagno è stato modernizzato nel 2024 e dispone di una spaziosa doccia. In cucina e in bagno è presente il riscaldamento a pavimento.
All’appartamento al piano terra appartengono inoltre ulteriori locali in cantina. Qui si trovano diversi ambienti con differenti possibilità di utilizzo. Un locale cantina più grande dispone anch’esso di riscaldamento a pavimento. Sono inoltre presenti un WC separato e una zona con sauna e vasca. La cantina offre quindi molte più possibilità rispetto al semplice spazio di deposito.
Appartamento 2 – Piano superiore
La seconda unità abitativa si trova al piano superiore e dispone anch’essa di due locali, cucina e bagno. All’appartamento appartiene un balcone coperto. È inoltre disponibile una soffitta, che offre ulteriore spazio utile e di deposito.
Bungalow separato sul terreno
Sul terreno si trova inoltre un bungalow con accesso separato. Dispone di quattro locali, nonché di bagno/WC, e costituisce quindi un’ulteriore area abitativa indipendente.
Sono presenti allacciamenti elettrici e idrici, nonché contatori individuali. Attualmente non è installata una cucina, ma sono presenti gli allacciamenti necessari, così da poter nuovamente predisporre una cucina.
Ulteriori dotazioni
L’impianto di riscaldamento della casa è stato rinnovato nel 2018. In parte sono stati inoltre installati nuovi radiatori. Tra le ulteriori dotazioni figurano, tra l’altro, giardino, area terrazza, veranda, cantina, sauna, camino e due posti auto esterni sul terreno.
Il terreno ha una superficie di circa 400 m² e, nonostante le ampie possibilità abitative, offre un’area esterna di dimensioni contenute.
La La suddivisione in due unità abitative e un bungalow separato sul terreno rende l’immobile particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare diversi ambienti abitativi. Ad esempio, genitori, figli adulti o altri familiari possono utilizzare ciascuno il proprio spazio e vivere comunque insieme sullo stesso terreno.
Anche una combinazione tra abitazione propria e uno spazio aggiuntivo per ospiti, hobby o lavoro è facilmente immaginabile grazie alla suddivisione.
Nel corso degli anni, la casa è stata modernizzata più volte in singole aree e si trova in buone condizioni. In base alle preferenze personali del nuovo proprietario, potranno essere eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione o ammodernamento.
Prezzo di acquisto: 549.000 € trattabili
Le visite sono possibili previo accordo. In caso di serio interesse, saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sulla suddivisione e sulle singole aree.
Tutte le superfici indicate sono approssimative. Cantina e sottotetto non sono inclusi nella superficie abitabile indicata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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