Dom szuka nowych mieszkańców

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy nasz dom w Stralsundzie z dwoma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi w budynku głównym oraz osobnym bungalowem na działce. Dzięki temu wyjątkowemu układowi nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania i nadaje się na przykład dla większej rodziny, kilku pokoleń mieszkających pod jednym dachem lub osób, które chcą połączyć mieszkanie z pracą.

Cechą szczególną nieruchomości są trzy jednostki prowadzone oddzielnie w księdze wieczystej: mieszkanie 1, mieszkanie 2 oraz bungalow na działce.

Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 239 m². Piwnica i poddasze nie zostały wliczone do powierzchni mieszkalnej i oferują dodatkowe możliwości użytkowe oraz miejsca do przechowywania.

Mieszkanie 1 – parter

Mieszkanie na parterze składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Łazienka została zmodernizowana w 2024 roku i posiada dużą kabinę prysznicową. W kuchni oraz łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe.

Do mieszkania na parterze należą również dodatkowe pomieszczenia w piwnicy. Znajduje się tam kilka pomieszczeń o różnorodnych możliwościach wykorzystania. Większe pomieszczenie piwniczne również posiada ogrzewanie podłogowe. Ponadto dostępna jest osobna toaleta oraz strefa z sauną i wanną. Dzięki temu piwnica oferuje znacznie więcej możliwości niż tylko powierzchnię do przechowywania.

Mieszkanie 2 – piętro

Drugi lokal mieszkalny znajduje się na piętrze i również składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Do mieszkania należy zadaszony balkon. Dodatkowo dostępne jest poddasze, oferujące dodatkową powierzchnię użytkową i miejsce do przechowywania.

Osobny bungalow na działce

Na działce znajduje się dodatkowo bungalow z osobnym wejściem. Składa się on z czterech pokoi oraz łazienki/WC, tworząc tym samym niezależną, dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Dostępne są przyłącza prądu i wody oraz podliczniki. Kuchnia nie jest obecnie zamontowana, jednak dostępne są niezbędne przyłącza, dzięki czemu można ponownie urządzić kuchnię.

Dodatkowe wyposażenie

Instalacja grzewcza domu została wymieniona w 2018 roku. Częściowo zamontowano również nowe grzejniki. Dodatkowe wyposażenie obejmuje między innymi ogród, taras, ogród zimowy, piwnicę, saunę, kominek oraz dwa miejsca parkingowe na zewnątrz na działce.

Działka ma powierzchnię ok. 400 m² i mimo rozbudowanych możliwości mieszkaniowych oferuje łatwy do utrzymania teren zewnętrzny.

Podział na dwa lokale mieszkalne oraz oddzielny bungalow na działce sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą połączyć różne strefy mieszkalne. Rodzice, dorosłe dzieci lub inni członkowie rodziny mogą na przykład korzystać z własnej przestrzeni, a mimo to mieszkać razem na jednej działce.

Ze względu na układ możliwe jest również połączenie własnej przestrzeni mieszkalnej z dodatkową częścią przeznaczoną dla gości, na hobby lub do pracy.

Dom był na przestrzeni lat wielokrotnie modernizowany w poszczególnych częściach i znajduje się w zadbanym stanie. W zależności od osobistych wyobrażeń nowego właściciela można przeprowadzić dalsze prace remontowe lub modernizacyjne.

Cena zakupu: 549.000 € do negocjacji

Oględziny są możliwe po uzgodnieniu terminu. Dalszych informacji dotyczących układu i poszczególnych części chętnie udzielimy osobom poważnie zainteresowanym.

Wszystkie dane dotyczące powierzchni są wartościami przybliżonymi. Piwnica i poddasze nie są wliczone do podanej powierzchni mieszkalnej.

Lokalizacja