Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 470 m² |
| Rooms | 14 |
|---|
| Property Area | 9269 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 1.250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,659.57 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
In questo terreno da sogno, molto grande, offriamo una proprietà originariamente costruita come fattoria all'inizio del XIX secolo. Oggi sul terreno si trova una casa bifamiliare con due corpi di fabbrica:
Edificio antico, lato destro, 6,5 vani, ca. 190 m², ex casa abitativa
Nuova costruzione, lato sinistro, 8 vani, ca. 280 m², ex fienile, ristrutturato nel 2002
Le case hanno la seguente distribuzione:
Edificio antico:
PT: ampio ingresso, camera da letto, soggiorno e sala da pranzo, cucina con accesso alla terrazza con giardino, bagno, WC ospiti e locale tecnico
Piano superiore: 4 camere da letto, ampio bagno e galleria con accesso al sottotetto.
Nuova costruzione:
PT: spazioso ingresso con accesso al WC ospiti, al garage e scala al piano superiore
PT: nella parte posteriore dell'edificio ingresso con accesso al garage, camera da letto padronale e bagno padronale, cabina armadio, piccolo locale tecnico, nonché per il bambino 2 zona soggiorno e notte con bagno con doccia
Piano superiore: grande locale tecnico, camera per gli ospiti, nonché per il bambino 1 zona soggiorno e notte con bagno con doccia
Piano superiore abitativo: spazio aperto 10 x 14 m = 140 mq su due livelli con un'altezza al colmo in parte di
6,40 m,
nella prima area circa 70 mq con cucina a vista e zona pranzo
sul soppalco il soggiorno con balaustra in vetro e
uscita sulla terrazza sul tetto
Nell'edificio antico le stanze sono rinnovate, arredate e temporaneamente affittate a un appartamento condiviso di studenti.
I proventi da locazione ammontano attualmente a 2.000,00 €/mese.
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