| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.506,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di circa 73 m² con 3 locali nel centro di Augusta. L’appartamento offre una metratura interessante e una planimetria versatile, rendendolo ideale sia per coppie e piccole famiglie, sia come ottima soluzione per un appartamento condiviso.
Le tre stanze (di cui una di passaggio) consentono un utilizzo flessibile, ad esempio come camera da letto, soggiorno e studio, oppure come stanze utilizzabili individualmente all’interno di un appartamento condiviso.
L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare degli anni ’50. Non è presente un ascensore. A seconda dell’accesso all’edificio, l’appartamento si trova al 2° o al 3° piano.
Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. È inoltre disponibile una cantina condominiale per biciclette, adatta al parcheggio delle biciclette per periodi prolungati.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal piccolo balcone condominiale nel cortile interno, a disposizione degli abitanti del piano per l’uso comune.
L’appartamento viene consegnato libero e offre quindi la possibilità di arredarlo e utilizzarlo secondo le proprie esigenze.
Dotazioni
• circa 73 m² di superficie abitabile
• 3 locali, cucina e bagno
• bagno con attacco per lavatrice
• adatto come appartamento condiviso
• finestre relativamente nuove
• cantina disponibile
• cantina condominiale per biciclette, per il deposito prolungato delle biciclette
• piccolo balcone condominiale nel cortile interno
• libero e quindi disponibile a breve termine
• senza cucina componibile
Nota: nelle immagini sono stati riordinati gli ambienti e rimossi oggetti personali con l’ausilio dell’IA. Tuttavia, non sono state modificate né abbellite caratteristiche essenziali dell’appartamento!
L’appartamento offre ai suoi futuri proprietari la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri. Le finestre sono già state sostituite alcuni anni fa.
L’appartamento necessita di interventi di tinteggiatura e manutenzione estetica.
L’entità concreta degli interventi necessari dovrebbe essere verificata individualmente dagli interessati.
Varie
Il prezzo di acquisto è di 329.000 € trattabili.
Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 217 € al mese. Sono presenti accantonamenti.
L’appartamento viene venduto libero. Ciò consente agli acquirenti che intendono utilizzarlo personalmente di trasferirvisi in tempi brevi, mentre gli investitori possono personalizzare e affittare immediatamente l’immobile secondo i propri desideri.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una posizione molto centrale ad Augusta. Il centro città, con numerose possibilità di acquisto, offerte gastronomiche e servizi di uso quotidiano, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Asili nido, scuole dell'infanzia, scuole primarie e secondarie si trovano nelle immediate vicinanze o sono facilmente e rapidamente raggiungibili.
Anche la stazione centrale di Augusta (ca. 15 min a piedi) e le fermate dei mezzi pubblici (ca. 1 - 2 min. a piedi) sono facilmente raggiungibili e offrono un buon collegamento all'interno della città e con il traffico ferroviario regionale e nazionale.
La posizione centrale e le ottime infrastrutture rendono l'appartamento estremamente interessante sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori.
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