| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.506,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di circa 73 m² con 3 locali nel centro di Augusta. L’appartamento offre una metratura interessante e una planimetria versatile, rendendolo ideale sia per coppie e piccole famiglie, sia come ottima soluzione per un appartamento condiviso.
Le tre stanze (di cui una di passaggio) consentono un utilizzo flessibile, ad esempio come camera da letto, soggiorno e studio, oppure come stanze utilizzabili individualmente all’interno di un appartamento condiviso.
L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare degli anni ’50. Non è presente un ascensore. A seconda dell’accesso all’edificio, l’appartamento si trova al 2° o al 3° piano.
Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. È inoltre disponibile una cantina condominiale per biciclette, adatta al parcheggio delle biciclette per periodi prolungati.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal piccolo balcone condominiale nel cortile interno, a disposizione degli abitanti del piano per l’uso comune.
L’appartamento viene consegnato libero e offre quindi la possibilità di arredarlo e utilizzarlo secondo le proprie esigenze.
Dotazioni
• circa 73 m² di superficie abitabile
• 3 locali, cucina e bagno
• bagno con attacco per lavatrice
• adatto come appartamento condiviso
• finestre relativamente nuove
• cantina disponibile
• cantina condominiale per biciclette, per il deposito prolungato delle biciclette
• piccolo balcone condominiale nel cortile interno
• libero e quindi disponibile a breve termine
• senza cucina componibile
Nota: nelle immagini sono stati riordinati gli ambienti e rimossi oggetti personali con l’ausilio dell’IA. Tuttavia, non sono state modificate né abbellite caratteristiche essenziali dell’appartamento!
L’appartamento offre ai suoi futuri proprietari la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri. Le finestre sono già state sostituite alcuni anni fa.
L’appartamento necessita di interventi di tinteggiatura e manutenzione estetica.
L’entità concreta degli interventi necessari dovrebbe essere verificata individualmente dagli interessati.
Varie
Il prezzo di acquisto è di 329.000 € trattabili.
Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 217 € al mese. Sono presenti accantonamenti.
L’appartamento viene venduto libero. Ciò consente agli acquirenti che intendono utilizzarlo personalmente di trasferirvisi in tempi brevi, mentre gli investitori possono personalizzare e affittare immediatamente l’immobile secondo i propri desideri.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova allo Schmiedberg e quindi in una posizione molto centrale ad Augusta. Il centro città, con numerose possibilità di shopping, offerte gastronomiche e servizi per le esigenze quotidiane, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Asili nido, scuole dell'infanzia nonché scuole elementari e secondarie si trovano nelle immediate vicinanze oppure sono ben e rapidamente raggiungibili.
Anche la stazione centrale di Augusta (circa 15 min a piedi) nonché le fermate del trasporto pubblico locale (circa 1 - 2 min. a piedi) sono ben raggiungibili e offrono un buon collegamento all'interno della città nonché con il traffico ferroviario regionale e interregionale.
La posizione centrale e la buona infrastruttura rendono l'appartamento estremamente interessante sia per gli utilizzatori propri sia per gli investitori.
485.000 € Augsburg-Innenstadt: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug86152 Augsburg / Innenstadt
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