| Superficie di soggiorno ca. | 329 m² |
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| Superficie di trama | 849 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.195.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.632,22 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa plurifamiliare offre tre unità abitative separate e un parziale piano interrato. Che si tratti di un solido investimento da destinare alla locazione completa, di una casa intergenerazionale per la famiglia numerosa, di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto oppure del concetto «abitare al piano inferiore e affittare quello superiore», questo immobile offre la massima libertà d’uso. La casa convince per una distribuzione ben studiata, ambienti luminosi e un grande potenziale di rivalutazione.
L’appartamento al piano terra, di ca. 115 m², è composto da 3 accoglienti stanze, un’ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza e, oltre, al giardino, nonché una cucina componibile e due bagni. Poiché questo appartamento privo di barriere architettoniche, con porte ampie e riscaldamento a pavimento, sarà libero dopo la vendita, è ideale per chi desidera abitarvi personalmente.
L’appartamento al piano superiore, di ca. 65 m², dispone di 2 stanze luminose, una cucina componibile e un bagno con vasca e doccia separata, in una planimetria confortevole. Questo appartamento gradevole si libererà il 01.10.26.
Il terzo appartamento è un duplex disposto su due piani, con ca. 145 m² di superficie abitativa, distribuiti su 4 accoglienti stanze, una cucina componibile e due bagni. Questo affascinante appartamento mansardato è abitato da una famiglia.
L’approvvigionamento termico di tutti gli appartamenti è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Gli ultimi interventi di ammodernamento sono stati eseguiti nel 2012.
Completamente affittata, questa casa plurifamiliare ben tenuta consente di ottenere un redditizio canone annuo netto senza spese. L’appartamento al piano terra può essere interessante per chi desidera abitarvi personalmente e finanziare abilmente la propria rata di credito con i canoni degli altri due appartamenti: una situazione di partenza eccellente per gli investitori immobiliari.
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