| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 680 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 215 € |
| Totale affitto | 895 € |
| Deposito | 1360€ |
| Prezzo per m2 | 11,19 €/m² |
Questo curato appartamento mansardato di 3 locali si trova al 3° piano di un moderno e molto ben tenuto edificio plurifamiliare (anno di costruzione 1997) nel rinomato quartiere Chemnitz di Berbisdorf/Einsiedel.
Con circa 80 m² di superficie abitabile, convince per una disposizione ben studiata, ambienti spaziosi e un’atmosfera abitativa eccezionalmente luminosa. L’appartamento sarà disponibile dal 01.12.2026.
Le ampie porte-finestre dei balconi, in parte a tutta altezza, lasciano entrare molta luce naturale nel soggiorno e nella camera dei bambini o nello studio, creando ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa piacevole. Un particolare punto di forza dell’appartamento è la terrazza sul tetto di circa 14 m², accessibile direttamente dal soggiorno e dalla camera dei bambini. Offre molto spazio per rilassarsi e una bella vista sul verde. A pochi passi dall’edificio si apre inoltre una suggestiva vista panoramica su Chemnitz fino ai Monti Metalliferi.
Il corridoio situato in posizione centrale collega tutti gli ambienti ed è dotato di moderni faretti LED a incasso dimmerabili nel soffitto e piastrelle da pavimento color grafite. I pavimenti in laminato di alta qualità negli ambienti abitativi, le moderne porte di design bianche e le porte in vetro tra cucina e soggiorno conferiscono un ambiente abitativo luminoso e senza tempo.
Il generoso bagno con luce naturale offre una doccia a filo pavimento con doccia a pioggia, una vasca da bagno, rubinetteria di alta qualità e moderne piastrelle di grande formato. Un particolare punto di forza è la finestra elettrica sul tetto, direttamente sopra la vasca da bagno. Garantisce ulteriore luce naturale e consente di ammirare liberamente il cielo durante il bagno. Grazie al sensore antipioggia integrato, la finestra si chiude automaticamente quando inizia a piovere. Il comfort è completato da altoparlanti Bluetooth integrati nel soffitto, collegabili comodamente a smartphone o tablet, che creano un’atmosfera piacevole.
La cucina componibile presente può essere rilevata dagli attuali inquilini previo accordo oppure affittata insieme all’appartamento con un canone forfettario mensile.
All’appartamento appartengono inoltre un ripostiglio in cantina molto spazioso e un locale chiudibile a chiave per lavatrice e asciugatura della biancheria. È possibile affittare facoltativamente un posto auto direttamente davanti alla casa.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina molto spaziosa e asciutta e un locale chiudibile a chiave per lavatrice e asciugatura della biancheria.
Dati principali e condizioni di locazione:
Superficie abitabile: circa 80 m²
Canone di locazione netto: 680,00 €
Spese accessorie: 215,00 €
Canone complessivo: 895,00 €
Cauzione: 2 canoni netti (1.360,00 €)
Posto auto: 30,00 € / mese (opzionale)
Cucina componibile: eventualmente rilevabile dagli inquilini precedenti oppure a fronte di
Disponibilità: dal 01.12.2026
Visita: gli appuntamenti per la visita sono possibili da SUBITO.
Per poter coordinare in modo efficiente gli appuntamenti per la visita, vi chiediamo, in caso di interesse, di comunicarci anticipatamente alcune brevi informazioni:
• Reddito netto mensile del nucleo familiare (è sufficiente un’indicazione approssimativa)
• Tipo di rapporto di lavoro (ad es. a tempo indeterminato o determinato)
• Data desiderata per il trasferimento
• Numero di persone che si trasferiranno
• Informazioni su eventuali animali domestici
• Indicazione di eventuali limitazioni finanziarie (ad es. pignoramenti in corso, procedure concorsuali o dichiarazione della situazione patrimoniale)
Dopo aver ricevuto il vostro messaggio, vi contatteremo tempestivamente e saremo lieti di concordare un appuntamento per la visita.
Informativa sulla privacy:
I vostri dati saranno utilizzati esclusivamente per elaborare la vostra richiesta, trattati naturalmente in modo confidenziale e non trasmessi a terzi.
Comfort abitativo e caratteristiche principali:
•Terrazza sul tetto di circa 14 m², ben curata e con accesso diretto dal soggiorno e dalla cameretta/studio
•Ambienti inondati di luce grazie alle ampie porte-finestre, in parte completamente apribili
•Corridoio con piastrelle da pavimento color grafite e faretti LED a incasso nel soffitto dimmerabili
•Pavimento laminato di alta qualità in soggiorno, camera da letto e cameretta/studio
•Moderne porte di design bianche e intramontabili porte in vetro tra cucina e soggiorno per un apporto ottimale di luce naturale
Bagno:
•Bagno moderno con doccia di alta qualità a filo pavimento e vasca da bagno
•Finestra sul tetto ad azionamento elettrico direttamente sopra la vasca da bagno, con vista sul cielo
•Dotato di doccia a pioggia, rubinetteria di alta qualità, sanitari moderni e piastrelle da pavimento di grande formato (120 cm x 60 cm)
Ulteriori dotazioni e caratteristiche dell’edificio:
•Cucina componibile rilevabile dall’inquilino precedente previo accordo oppure affittabile con un forfait mensile
•Cantina molto spaziosa e asciutta
•Locale chiudibile a chiave per lavatrici e asciugatura della biancheria
•Posto auto opzionale direttamente davanti all’ingresso dell’edificio
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, sarò lieto di ricevere un vostro messaggio o una vostra chiamata:
Tel.: 0151-56191880
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel popolare quartiere di Chemnitz Berbisdorf/Einsiedel, una zona residenziale tranquilla, curata e immersa nella natura alla periferia meridionale di Chemnitz. L’ambiente residenziale è caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e a schiera e coniuga la tranquillità di vivere nel verde con i vantaggi di una buona infrastruttura urbana.
L’ambiente naturale circostante invita a fare passeggiate, escursioni in bicicletta e numerose attività ricreative. Dalla terrazza sul tetto si gode direttamente di una splendida vista sul verde. A pochi passi dall’edificio residenziale si possono inoltre ammirare panorami suggestivi su Chemnitz fino ai Monti Metalliferi. La combinazione di un contesto residenziale tranquillo, molta natura e la vicinanza alla città rende questa posizione particolarmente attraente.
Nonostante la tranquilla posizione periferica, il centro di Chemnitz è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, scuole, asili e mezzi pubblici si trovano a breve distanza. Anche le autostrade A72 e A4 sono raggiungibili in circa 15 minuti e offrono ottimi collegamenti per i pendolari.
335 € Breve esposé 7010/3/5209123 Chemnitz
680 € Pregiato appartamento mansardato di 3 locali con ampia terrazza sul tetto in una posizione tranquilla e di assoluto pregio09123 Chemnitz
315 € *Bellissimo appartamento di 2 locali in una zona verde cerca nuovi inquilini*09123 Chemnitz
