| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 759.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.144,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento d’epoca pronto per essere abitato, situato in un edificio in stile Gründerzeit appena ristrutturato, unisce il fascino classico degli edifici storici di Amburgo a una pianta piacevole e ben studiata e a importanti interventi di modernizzazione. Su circa 82,94 m² di superficie abitabile si distribuiscono quattro stanze ben sfruttabili, una cucina completamente modernizzata, un bagno in marmo con vasca, un WC separato e un piccolo ripostiglio.
Il cuore dell’appartamento è costituito dal luminoso soggiorno-sala da pranzo: due ambienti inondati di luce, orientati a sud-ovest e ampiamente comunicanti tra loro, creano un centro rappresentativo e al contempo accogliente. I soffitti alti tipici degli edifici d’epoca, gli stucchi Jugendstil perimetrali ottimamente conservati e un elegante vecchio camino in maiolica conferiscono a questa zona un’atmosfera particolare. Dal soggiorno si accede al balcone orientato a sud-ovest, con la sua splendida ringhiera Jugendstil restaurata con cura.
Grazie alla bassa edificazione sul lato opposto della strada e al parco sul laghetto situato dietro di essa, dal balcone si apre una vista panoramica insolitamente bella e in gran parte libera da edifici: un vero punto di forza di questo appartamento.
Dietro il soggiorno si trova un’ulteriore stanza tranquilla affacciata sul retro, accessibile da due lati e utilizzabile con flessibilità come camera da letto, studio o cameretta. In fondo al corridoio si trovano la quarta stanza, più piccola, la cucina completamente modernizzata con spazio per una piccola zona pranzo e il bagno con vasca e rivestimento in marmo restaurato. Il WC è separato.
Dettagli particolari rendono l’appartamento inconfondibile: originali pavimenti in legno di pino Pitch, affascinanti piastrelle di Delft in cucina e nel WC separato, il camino in maiolica originale, che potrebbe essere nuovamente collegato in qualsiasi momento, soffitti alti ed elementi d’epoca conservati con cura. All’interno dell’appartamento si trova un piccolo ripostiglio. In soffitta è inoltre disponibile un vano separato adibito a ripostiglio.
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759.000 € Edificio d’epoca pronto per essere abitato con balcone esposto a sud-ovest, vista panoramica & fascino Art Nouveau20253 Hamburg– Hoheluft-West
998.000 € Perla di Eimsbüttel da privato, niente richieste di agenti immobiliari !20253 Hamburg– Eimsbüttel
449.000 € 3 camere possibili. Terrazza sul tetto. Posto auto in garage sotterraneo. – Attico vicino a Groß Flottbek22607 Hamburg
