| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.290,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento di 2 locali, luminoso e inondato di luce, si trova in un moderno condominio con un totale di 18 unità abitative a Offenbach am Main. L’edificio residenziale ben curato è stato completato nel 2024 e convince per la sua costruzione di alta qualità, le dotazioni moderne e un approvvigionamento energetico sostenibile tramite teleriscaldamento.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di ca. 60,41 m² e offre una distribuzione degli spazi ben studiata con zona giorno e pranzo open space, cucina integrata, una confortevole camera da letto e un moderno bagno con doccia. Le ampie superfici finestrate garantiscono una piacevole sensazione abitativa e un’atmosfera luminosa e accogliente.
Un punto forte particolare è la spaziosa terrazza, che amplia in modo ideale lo spazio abitativo e offre ulteriore libertà nella vita quotidiana.
L’appartamento è attualmente locato ed è pertanto eccellente come investimento con prospettiva a lungo termine.
Dati principali
CaratteristicaDettaglio
Tipo di immobileAppartamento di proprietà
Appartamento n.5
Superficie abitabileca. 60,41 m²
Locali2
Anno di costruzione2024
StatoCome nuovo / ben curato
PianoDa concordare
TerrazzaPresente
AscensorePresente
CantinaPresente
Locale lavanderia separatoPresente
Posto auto in garage sotterraneoPresente
RiscaldamentoTeleriscaldamento
FinestreCon tapparelle
PavimentazioneParquet
Finitura paretiCarta da parati ruvida
CucinaCucina componibile presente
BagnoModerno bagno con doccia
ImmobileCondominio con 18 unità
Locazione / investimento
Terrazza
L’appartamento è attualmente locato.
Canone mensile netto: 1.000 €
Anticipo mensile spese accessorie: 200 €
L’inquilino abita l’appartamento dal 2022 e garantisce entrate locative stabili. Di conseguenza, l’immobile è particolarmente adatto a investitori che desiderano ottenere un rendimento immediato.
Allo stesso tempo, la proprietà dell’appartamento offre nel lungo periodo la possibilità di utilizzo per sé nell’ambito delle disposizioni di legge per l’uso personale.
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