Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 104 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1904 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 659.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,876.47 €/m² |
Questa casa a schiera centrale data circa 1904 e attualmente affittata coniuga il fascino di una struttura edilizia storica consolidata con uno stato complessivo curato e modernizzato nel corso di molti anni.
Su circa 170 m² di superficie abitabile sono disponibili complessivamente sette locali, integrati da circa 5 m² di superficie utile e da una cantina completa interamente ristrutturata. Il terreno comprende circa 104 m² e offre sul lato posteriore tranquillo un’area esterna curata e di facile manutenzione, con terrazza e laghetto.
Già entrando si percepisce una piacevole atmosfera abitativa. Ampie proporzioni degli ambienti, planimetrie classiche e un armonioso connubio tra il carattere d’epoca e dotazioni contemporanee caratterizzano l’aspetto della casa.
Il fulcro della casa è la zona giorno open space, che acquista ulteriore calore e comfort grazie a una stufa a camino. Soprattutto nei mesi più freddi, qui si crea un ambiente particolarmente accogliente. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e una piacevole sensazione di spazio.
Diverse camere da letto luminose, con una distribuzione ben studiata, offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per famiglie che per coppie o comunità abitative. L’offerta degli ambienti è completata da un’ulteriore camera per gli ospiti o per il lavoro, utilizzabile in modo flessibile. I diversi pavimenti in laminato, piastrelle, terrazzo, moquette e parquet conferiscono individualità agli ambienti e sottolineano il carattere della casa.
Nella zona dei servizi è disponibile un bagno completo rivestito con piastrelle bianche. Sono inoltre presenti altri bagni con doccia e finestra, uno dei quali è stato ampiamente ristrutturato circa nel 2017. Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta in condizioni solide e contemporanee.
Le finestre in legno e PVC con doppi vetri, risalenti a circa il 1980, circa il 2007 e circa il 2013, garantiscono un buon isolamento termico. Un efficiente riscaldamento centralizzato a gas del circa 2021 provvede alla climatizzazione. Robuste tubazioni in rame, un impianto elettrico a tre conduttori con interruttore differenziale e porte interne bianche in legno completano armoniosamente le dotazioni.
Il tetto è stato isolato e ampliato, creando ulteriore superficie abitabile ben utilizzabile. Interventi di ristrutturazione e rinnovo più consistenti sono stati eseguiti circa nel 2017 e contribuiscono visibilmente allo stato complessivo curato.
La cantina completa ristrutturata non offre soltanto molto spazio aggiuntivo per riporre oggetti, ma apre anche a molteplici possibilità di utilizzo per provviste, hobby o lavori domestici. In questo modo il valore pratico della casa viene sensibilmente ampliato e ilLa vita quotidiana diventa piacevolmente più semplice.
L’immobile è attualmente affittato. Il canone di locazione mensile netto ammonta a circa 1.610 EUR.
Nel complesso si tratta di una caratteristica casa a schiera centrale, con locazione stabile, dotazioni solide e una riuscita combinazione di fascino storico e tecnologia moderna.
Il quartiere Ostertor è uno dei quartieri più vivaci e caratteristici di Brema. Contraddistinta da edifici storici, piccole piazze e una scena culturale consolidata, questa zona combina la vita urbana con una nota spiccatamente personale.
Chi passeggia per le sue strade si accorge subito che questo quartiere ha un carattere del tutto particolare. Angoli affascinanti, piccole irregolarità e la vivace convivenza tra antico e moderno conferiscono alla zona il suo fascino inconfondibile.
Numerosi caffè, bar, ristoranti e piccoli negozi caratterizzano il paesaggio urbano e garantiscono un’elevata qualità della vita. Concept creativi, negozi indipendenti e attività storiche si trovano spesso a pochi passi gli uni dagli altri.
Il quartiere vive della sua varietà e delle persone che desiderano godersi consapevolmente la vita cittadina. Mercati settimanali, gallerie, cinema ed eventi culturali sono parte integrante della quotidianità e rendono Ostertor un punto d’incontro molto apprezzato ben oltre i confini del quartiere.
La vicinanza al Weser è un ulteriore punto di forza. Passeggiate lungo l’Osterdeich, attività sportive o momenti di relax nel verde possono essere facilmente integrati nella vita quotidiana.
Soprattutto nei mesi estivi, l’area circostante diventa un soggiorno a cielo aperto.
Al contempo, il centro di Brema è raggiungibile rapidamente, a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici. Le linee del tram e degli autobus offrono ottimi collegamenti in tutte le direzioni e rendono il quartiere interessante anche per i pendolari.
Dal punto di vista infrastrutturale, Ostertor è eccellentemente attrezzato. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, scuole e asili.
Le brevi distanze semplificano la quotidianità e garantiscono un elevato livello di qualità della vita. Nonostante la posizione centrale, sono presenti strade laterali tranquille e aree residenziali protette, che consentono di ritirarsi e rilassarsi.
Ostertor rappresenta uno stile di vita urbano che unisce autenticità, varietà culturale e una posizione eccellente. Qui il fascino storico incontra la vita cittadina moderna, Quartiere caratterizzato da apertura al mondo e dinamismo, ma anche da tranquillità.
Un quartiere per persone alla ricerca di qualcosa di speciale e che apprezzano un ambiente capace di offrire ogni giorno nuove impressioni, pur mantenendo una sensazione di familiarità.
Saremo lieti di convincervi dell’eccellente posizione centrale di questa casa unica durante un appuntamento di visita personale.
- Casa a schiera centrale storica di Altbrema, affittata, con terrazza
- Anno di costruzione: ca. 1904
- Superficie abitabile: ca. 170 m²
- Superficie utile: ca. 5 m²
- Superficie del terreno: ca. 104 m²
- Numero di locali: 7
- Stato complessivo curato della casa e dell’area esterna
- Zona giorno open space con affascinante stufa a camino
- Camere da letto luminose con disposizione ideale
- Ulteriore camera per gli ospiti o studio
- Bagno completo piastrellato di bianco con attacco per lavatrice
- Ulteriori bagni con doccia e finestra, uno dei quali ristrutturato nel ca. 2017
- Pavimentazioni: laminato, piastrelle, assi di legno, terrazzo, moquette, parquet
- Originali porte interne in legno bianco
- Finestre in legno e PVC con doppi vetri del ca. 1980, ca. 2007 e ca. 2013
- Efficiente riscaldamento centralizzato a gas del ca. 2021, incluso scaldabagno istantaneo
- Robuste tubazioni in rame e impianto elettrico a tre fili con interruttore differenziale presenti
- Tetto coibentato e abitabile
- Importanti interventi di ristrutturazione o rinnovi del ca. 2017
- Piano interrato completo rifinito con molto spazio aggiuntivo per deposito
- Canone di locazione mensile a freddo di ca. 1.610 EUR, oltre alle spese accessorie
- Area esterna sul retro progettata con cura e di facile manutenzione
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